al. Kompozytorów Polskich 7, Lublin ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 469 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Kompozytorów Polskich 7, Lublin z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,2 m² i kosztowało 490 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 532 zł/m² (136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu al. Kompozytorów Polskich 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 469 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Kompozytorów Polskich 7?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 17 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 73 | 12 | 2 | 35,2 | 575 000 zł | 16 326 | wtórny |
| 27.04.2026 | 138 | 10 | 2 | 35,2 | 500 000 zł | 14 209 | wtórny |
| 28.08.2025 | 72 | 12 | 2 | 33,3 | 560 000 zł | 16 802 nietypowa cena | wtórny |
| 30.06.2025 | 82 | 2 | 2 | 33,2 | 385 000 zł | 11 607 | wtórny |
| 31.03.2025 | 78 | 13 | 5 | 103 | 1 400 000 zł | 13 591 | wtórny |
| 16.12.2023 | 69 | 11 | 2 | 33,1 | 400 000 zł | 12 081 | wtórny |
| 15.09.2023 | 138 | 10 | 2 | 35,2 | 480 000 zł | 13 640 | wtórny |
| 28.06.2023 | 156 | 13 | 5 | 114,6 | 1 125 000 zł | 9816 | wtórny |
| 29.03.2023 | 158 | 13 | 4 | 78,7 | 761 000 zł | 9665 | wtórny |
| 29.03.2023 | 103 | 5 | 2 | 34,8 | 394 500 zł | 11 330 | wtórny |
| 10.03.2023 | 157 | 13 | 5 | 103 | 840 000 zł | 8159 | wtórny |
| 27.02.2023 | 9 | 3 | 2 | 33,2 | 265 119 zł | 7990 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,9% - o tyle mediana budynku (11 469 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 532 zł/m² z 136 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-15% r/r9787 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 514 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Kompozytorów Polskich 7, Lublin?
- 11 469 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7990 zł/m², najwyższa 16 326 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Kompozytorów Polskich 7, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 8,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 469 zł/m², a okolicy 10 532 zł/m² (136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Kompozytorów Polskich 7, Lublin?
- 17 lipca 2026 - lokal 73 o powierzchni 35,2 m², 12. piętro, za 575 000 zł, czyli 16 326 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.