Dożynkowa 38a, Lublin ceny mieszkań z aktów notarialnych
6969 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dożynkowa 38a, Lublin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45 m² i kosztowało 448 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 136 zł/m² (51 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Dożynkowa 38a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6969 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dożynkowa 38a?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 3 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 11 | 3 | 2 | 41,4 | 515 000 zł | 12 437 | wtórny |
| 20.02.2024 | 46 | 1 | 3 | 41,4 | 430 000 zł | 10 384 | wtórny |
| 05.06.2023 | 47 | 1 | 2 | 43,8 | 485 000 zł | 11 083 | wtórny |
| 11.10.2021 | 26 | 1 | 3 | 43,8 | 305 000 zł | 6970 | wtórny |
| 08.10.2021 | 27 | 3 | 3 | 46,3 | 305 000 zł | 6583 | wtórny |
| 05.10.2021 | 25 | 4 | 4 | 67,9 | 465 000 zł | 6850 | wtórny |
| 01.10.2021 | 24 | 2 | 3 | 43,8 | 310 000 zł | 7084 | wtórny |
| 16.09.2021 | 1 | 4 | 4 | 67,9 | 465 000 zł | 6850 | wtórny |
| 16.09.2021 | 2 | 4 | 3 | 68,2 | 475 000 zł | 6968 | wtórny |
| 16.09.2021 | 6 | 1 | 3 | 46,3 | 305 000 zł | 6583 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,2% - o tyle mediana budynku (6969 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 136 zł/m² z 51 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,9% r/r10 245 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9673 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 448 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dożynkowa 38a, Lublin?
- 6969 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6583 zł/m², najwyższa 12 437 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dożynkowa 38a, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 31,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6969 zł/m², a okolicy 10 136 zł/m² (51 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dożynkowa 38a, Lublin?
- 3 lipca 2026 - lokal 11 o powierzchni 41,4 m², 3. piętro, za 515 000 zł, czyli 12 437 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.