Jana Samsonowicza 51, Lublin ceny mieszkań z aktów notarialnych
6472 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Samsonowicza 51, Lublin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49 m² i kosztowało 317 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 819 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Jana Samsonowicza 51 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6472 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Samsonowicza 51?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 4 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | 8 | 4 | 5 | 57,9 | 400 000 zł | 6907 | wtórny |
| 13.10.2025 | 13 | 4 | 4 | 49 | 465 000 zł | 9494 | wtórny |
| 28.05.2025 | 2 | 2 | 4 | 49 | 452 000 zł | 9228 | wtórny |
| 04.10.2024 | 42 | 1 | 5 | 61,5 | 455 000 zł | 7402 | wtórny |
| 22.11.2023 | 14 | 2 | 5 | 61,5 | 480 000 zł | 7809 | wtórny |
| 07.05.2021 | 31 | 1 | 4 | 49 | 317 000 zł | 6472 | wtórny |
| 11.01.2019 | 7 | 4 | 4 | 49 | 253 000 zł | 5165 | wtórny |
| 02.08.2018 | 4 | 3 | 5 | 61,5 | 284 000 zł | 4620 | wtórny |
| 19.07.2018 | 7 | 4 | 4 | 49 | 158 000 zł | 3226 | wtórny |
| 19.06.2018 | 16 | 5 | 5 | 61,5 | 285 000 zł | 4636 | wtórny |
| 11.07.2017 | 2 | 2 | 4 | 49 | 160 000 zł | 3267 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,2% - o tyle mediana budynku (6472 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 819 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,2% r/r9365 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 543 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Samsonowicza 495 aktów notarialnych
- Jana Samsonowicza 458 aktów notarialnych
- Nałkowskich 1318 aktów notarialnych
- Nałkowskich 1307 aktów notarialnych
- Jana Samsonowicza 51a3 akty notarialne
- Nałkowskich 1223 akty notarialne
- Jana Samsonowicza 5712 aktów notarialnych
- Jana Samsonowicza 392 akty notarialne
- Eugeniusza Romera 527 aktów notarialnych
- Jana Samsonowicza 414 akty notarialne
- Jana Samsonowicza 3714 aktów notarialnych
- Nałkowskich 1326 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 317 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Samsonowicza 51, Lublin?
- 6472 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 3226 zł/m², najwyższa 9494 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Samsonowicza 51, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 40,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6472 zł/m², a okolicy 10 819 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Samsonowicza 51, Lublin?
- 4 grudnia 2025 - lokal 8 o powierzchni 57,9 m², 4. piętro, za 400 000 zł, czyli 6907 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.