Aleksandra Puszkina 9, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
6448 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Aleksandra Puszkina 9, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26,6 m² i kosztowało 190 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7962 zł/m² (327 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Aleksandra Puszkina 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6448 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Aleksandra Puszkina 9?
16 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 17 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 27 | 4 | 3 | 42,2 | 417 000 zł | 9889 | wtórny |
| 06.03.2026 | 61 | 3 | 3 | 42,7 | 305 000 zł | 7143 | wtórny |
| 23.02.2026 | 20 | - | - | 26,3 | 259 000 zł | 9848 | wtórny |
| 20.12.2025 | 27 | 4 | 3 | 42,2 | 280 000 zł | 6640 | wtórny |
| 12.08.2025 | 11 | 4 | 2 | 26,4 | 250 000 zł | 9470 | wtórny |
| 11.07.2022 | 47 | 1 | 2 | 26,7 | 205 000 zł | 7678 | wtórny |
| 06.12.2021 | 40 | 4 | 3 | 41,4 | 270 000 zł | 6523 | wtórny |
| 28.12.2020 | 62 | 3 | 2 | 26,4 | 174 000 zł | 6591 | wtórny |
| 26.05.2020 | 10 | 4 | 3 | 42,4 | 220 000 zł | 5189 | wtórny |
| 22.04.2020 | 17 | 1 | 2 | 26,4 | 168 000 zł | 6373 | wtórny |
| 29.06.2015 | 11 | 4 | 2 | 26,4 | 83 000 zł | 3144 | wtórny |
| 24.11.2014 | 17 | 1 | 2 | 26,4 | 119 000 zł | 4514 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19% - o tyle mediana budynku (6448 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7962 zł/m² z 327 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,4% r/r7819 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7635 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Aleksandra Puszkina 1428 aktów notarialnych
- Antoniego Małeckiego 825 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 77 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 1214 aktów notarialnych
- Antoniego Małeckiego 91 akt notarialny
- Antoniego Małeckiego 101 akt notarialny
- Antoniego Małeckiego 610 aktów notarialnych
- Antoniego Małeckiego 5A2 akty notarialne
- Aleksandra Puszkina 511 aktów notarialnych
- Antoniego Małeckiego 35 aktów notarialnych
- Aleksandra Puszkina 1013 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 55,56,56a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Aleksandra Puszkina 9, Olsztyn?
- 6448 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3035 zł/m², najwyższa 9889 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Aleksandra Puszkina 9, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 19% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6448 zł/m², a okolicy 7962 zł/m² (327 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Aleksandra Puszkina 9, Olsztyn?
- 17 lipca 2026 - lokal 27 o powierzchni 42,2 m², 4. piętro, za 417 000 zł, czyli 9889 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.