Augustowska 5a, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
5596 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Augustowska 5a, Olsztyn z lat 2019-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,4 m² i kosztowało 308 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8333 zł/m² (142 akty notarialne), więc budynek wypada o 32,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Augustowska 5a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5596 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Augustowska 5a?
23 akty notarialne z lat 2019-2023, najnowszy z 12 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2023 | 30 | 4 | 2 | 42 | 300 000 zł | 7151 | wtórny |
| 29.11.2022 | 12 | 4 | 4 | 67,8 | 560 000 zł | 8257 | wtórny |
| 11.08.2021 | 20 | 2 | 4 | 68 | 515 000 zł | 7571 | wtórny |
| 13.05.2021 | 47 | 3 | 4 | 67,9 | 400 000 zł | 5889 | pierwotny |
| 24.02.2021 | 20 | 2 | 4 | 68 | 384 000 zł | 5645 | pierwotny |
| 09.11.2020 | 46 | 2 | 4 | 67,7 | 386 000 zł | 5699 | pierwotny |
| 30.09.2020 | 24 | 3 | 4 | 67,9 | 390 000 zł | 5740 | pierwotny |
| 18.05.2020 | 44 | 4 | 4 | 67,8 | 380 000 zł | 5603 | pierwotny |
| 05.05.2020 | 28 | 4 | 4 | 68 | 384 500 zł | 5653 | pierwotny |
| 13.01.2020 | 23 | 2 | 3 | 42,1 | 240 000 zł | 5699 | wtórny |
| 24.10.2019 | 23 | 2 | 3 | 42,1 | 228 250 zł | 5420 | pierwotny |
| 24.10.2019 | 27 | 3 | 3 | 42,1 | 209 000 zł | 4962 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,8% - o tyle mediana budynku (5596 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8333 zł/m² z 142 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,4% r/r8451 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8421 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Augustowska 5b18 aktów notarialnych
- Augustowska 5c30 aktów notarialnych
- Łowicka 31 akt notarialny
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 528 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5i11 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5J5 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5g7 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h8 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5k6 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f6 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5e7 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 308 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Augustowska 5a, Olsztyn?
- 5596 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2019-2023. Najniższa cena wyniosła 4962 zł/m², najwyższa 8257 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Augustowska 5a, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 32,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5596 zł/m², a okolicy 8333 zł/m² (142 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Augustowska 5a, Olsztyn?
- 12 kwietnia 2023 - lokal 30 o powierzchni 42 m², 4. piętro, za 300 000 zł, czyli 7151 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.