Borowa 6, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
4529 zł/m² to mediana ceny z 39 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Borowa 6, Olsztyn z lat 2014-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9200 zł/m² (366 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
39 aktów notarialnych spod adresu Borowa 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4529 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Borowa 6?
39 aktów notarialnych z lat 2014-2024, najnowszy z 1 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.02.2024 | 10 | 5 | 3 | 45,8 | 506 700 zł | 11 066 | wtórny |
| 13.08.2020 | 42 | 3 | 4 | 74,4 | 470 000 zł | 6316 | wtórny |
| 19.03.2020 | 6 | 2 | 4 | 74,4 | 450 000 zł | 6048 | wtórny |
| 25.07.2019 | 37 | 5 | 4 | 65,1 | 390 000 zł | 5988 | wtórny |
| 20.03.2019 | 15 | 3 | 3 | 52,1 | 270 000 zł | 5184 | wtórny |
| 12.07.2018 | 34 | 5 | 2 | 38,3 | 235 000 zł | 6141 | wtórny |
| 14.04.2018 | 20 | 5 | 3 | 47,6 | 270 000 zł | 5671 | wtórny |
| 14.03.2017 | 43 | 5 | 3 | 40,7 | 265 000 zł | 6506 | wtórny |
| 08.06.2016 | 45 | - | 4 | 74,4 | 311 703 zł | 4189 | pierwotny |
| 21.10.2015 | 44 | 4 | 4 | 74,4 | 307 945 zł | 4138 | pierwotny |
| 28.09.2015 | 43 | 5 | 3 | 40,7 | 128 703 zł | 3160 | pierwotny |
| 03.09.2015 | 42 | 3 | 4 | 74,4 | 319 703 zł | 4297 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,8% - o tyle mediana budynku (4529 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9200 zł/m² z 366 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,5% r/r9158 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8000 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Borowa 6, Olsztyn?
- 4529 zł/m² to mediana z 39 aktów notarialnych z lat 2014-2024. Najniższa cena wyniosła 3160 zł/m², najwyższa 11 066 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Borowa 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 50,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4529 zł/m², a okolicy 9200 zł/m² (366 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Borowa 6, Olsztyn?
- 1 lutego 2024 - lokal 10 o powierzchni 45,8 m², 5. piętro, za 506 700 zł, czyli 11 066 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
39 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.