Kołobrzeska 7A, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
3884 zł/m² to mediana ceny z 43 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kołobrzeska 7A, Olsztyn z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 77,8 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8205 zł/m² (360 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
43 akty notarialne spod adresu Kołobrzeska 7A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3884 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kołobrzeska 7A?
43 akty notarialne z lat 2013-2025, najnowszy z 1 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 11 | 2 | 5 | 103,8 | 1 400 000 zł | 13 486 | wtórny |
| 02.11.2023 | 3 | 2 | 3 | 78,1 | 870 000 zł | 11 138 | wtórny |
| 28.08.2023 | 31 | 4 | 2 | 56,3 | 635 000 zł | 11 281 | wtórny |
| 11.10.2022 | 3 | 2 | 3 | 78,1 | 770 000 zł | 9858 | wtórny |
| 21.09.2022 | 25 | 4 | 3 | 77,8 | 877 500 zł | 11 275 | wtórny |
| 30.12.2019 | 3 | 2 | 3 | 78,1 | 595 000 zł | 7617 | wtórny |
| 04.02.2019 | 11 | 2 | 5 | 103,8 | 570 000 zł | 5491 | wtórny |
| 02.07.2014 | 7 | 1 | 2 | 53,9 | 330 000 zł | 6120 | wtórny |
| 21.02.2014 | 34 | 3 | 3 | 56,6 | 216 400 zł | 3822 | pierwotny |
| 21.02.2014 | 36 | 1 | 2 | 80,5 | 310 605 zł | 3860 | pierwotny |
| 21.02.2014 | 35 | 2 | 3 | 56,6 | 216 831 zł | 3830 | pierwotny |
| 19.12.2013 | 33 | 4 | 4 | 78 | 310 042 zł | 3975 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,7% - o tyle mediana budynku (3884 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8205 zł/m² z 360 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,5% r/r8172 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8215 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kołobrzeska 710 aktów notarialnych
- Bartosza Głowackiego 113 akty notarialne
- Bartosza Głowackiego 13/151 akt notarialny
- Kołobrzeska 114 akty notarialne
- Bartosza Głowackiego 122 akty notarialne
- Adama Mickiewicza 335 aktów notarialnych
- Ernesta Kościńskiego 146 aktów notarialnych
- Adama Mickiewicza 189 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 125 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 23A8 aktów notarialnych
- Bartosza Głowackiego 163 akty notarialne
- Adama Mickiewicza 162 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 7A, Olsztyn?
- 3884 zł/m² to mediana z 43 akty notarialne z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 3818 zł/m², najwyższa 13 486 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 7A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 52,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3884 zł/m², a okolicy 8205 zł/m² (360 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kołobrzeska 7A, Olsztyn?
- 1 października 2025 - lokal 11 o powierzchni 103,8 m², 2. piętro, za 1 400 000 zł, czyli 13 486 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
43 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.