Tarasa Szewczenki 5, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
4082 zł/m² to mediana ceny z 302 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Tarasa Szewczenki 5, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48 m² i kosztowało 211 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8900 zł/m² (478 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
302 akty notarialne spod adresu Tarasa Szewczenki 5: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4082 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tarasa Szewczenki 5?
302 akty notarialne z lat 2013-2026, najnowszy z 15 lipca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 154 | 4 | 2 | 35,6 | 458 000 zł | 12 858 | wtórny |
| 03.06.2026 | 235 | 2 | 2 | 47,4 | 599 000 zł | 12 634 | wtórny |
| 15.05.2026 | 13 | 4 | 2 | 44,7 | 530 000 zł | 11 865 | wtórny |
| 08.10.2025 | 237 | 4 | 4 | 74,8 | 930 000 zł | 12 441 | wtórny |
| 06.10.2025 | 126 | 4 | 2 | 32,1 | 375 000 zł | 11 697 | wtórny |
| 29.09.2025 | 94 | 1 | 2 | 34,5 | 460 000 zł | 13 322 | wtórny |
| 15.09.2025 | 6 | 1 | 2 | 42,5 | 460 000 zł | 10 829 | wtórny |
| 07.08.2025 | 43 | 4 | 2 | 39,6 | 485 000 zł | 12 235 | wtórny |
| 28.07.2025 | 231 | 3 | 2 | 47,1 | 520 000 zł | 11 052 | wtórny |
| 27.06.2025 | 112 | 4 | 3 | 48,6 | 500 000 zł | 10 286 | wtórny |
| 18.06.2025 | 116 | 2 | 4 | 67,9 | 690 000 zł | 10 156 | wtórny |
| 16.06.2025 | 139 | 4 | 3 | 53,3 | 580 000 zł | 10 882 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (4082 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8900 zł/m² z 478 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,6% r/r9154 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7987 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jagiellońska 5110 aktów notarialnych
- Jagiellońska 497 aktów notarialnych
- Tarasa Szewczenki 24 akty notarialne
- Władysława Reymonta 111 akt notarialny
- Władysława Reymonta 132 akty notarialne
- Władysława Reymonta 7-155 aktów notarialnych
- Władysława Reymonta 71 akt notarialny
- Władysława Reymonta 91 akt notarialny
- Władysława Reymonta 19-213 akty notarialne
- Władysława Reymonta 211 akt notarialny
- Tczewska 98 aktów notarialnych
- Władysława Reymonta 23/254 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 211 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tarasa Szewczenki 5, Olsztyn?
- 4082 zł/m² to mediana z 302 akty notarialne z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3044 zł/m², najwyższa 13 322 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tarasa Szewczenki 5, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4082 zł/m², a okolicy 8900 zł/m² (478 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tarasa Szewczenki 5, Olsztyn?
- 15 lipca 2026 - lokal 154 o powierzchni 35,6 m², 4. piętro, za 458 000 zł, czyli 12 858 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
302 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.