Gustawa Morcinka 25, RYBNIK ceny mieszkań z aktów notarialnych
2920 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gustawa Morcinka 25, RYBNIK z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 119 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4362 zł/m² (16 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Gustawa Morcinka 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2920 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gustawa Morcinka 25?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 13 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 20 | 5 | 3 | 45,8 | 195 000 zł | 4254 | wtórny |
| 20.07.2026 | 23 | 1 | 3 | 38 | 230 000 zł | 6054 | wtórny |
| 16.03.2026 | 23 | 1 | 3 | 38 | 129 500 zł | 3409 | wtórny |
| 15.11.2023 | 10 | 3 | 3 | 38 | 180 000 zł | 4738 | wtórny |
| 06.11.2020 | 14 | 4 | 3 | 38 | 107 500 zł | 2830 | wtórny |
| 30.03.2020 | 30 | 3 | 3 | 38 | 70 000 zł | 1843 | wtórny |
| 20.12.2019 | 30 | 3 | 3 | 38 | 52 000 zł | 1369 | wtórny |
| 28.08.2019 | 20 | 5 | 3 | 45,8 | 138 000 zł | 3010 | wtórny |
| 17.05.2019 | 17 | 5 | 3 | 47,3 | 71 000 zł | 1500 | wtórny |
| 28.01.2019 | 11 | 3 | 3 | 38 | 90 000 zł | 2369 | wtórny |
| 09.02.2017 | 24 | 1 | 3 | 44,6 | 45 500 zł | 1020 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,1% - o tyle mediana budynku (2920 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4362 zł/m² z 16 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,3% r/r4004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5152 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gustawa Morcinka 4510 aktów notarialnych
- Gustawa Morcinka 4315 aktów notarialnych
- Gustawa Morcinka 27A2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 21A3 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 21B2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 211 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 47A1 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 47B1 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 41A-B2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 41A2 akty notarialne
- Sportowa 136A2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 11A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 119 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gustawa Morcinka 25, RYBNIK?
- 2920 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 1369 zł/m², najwyższa 6054 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gustawa Morcinka 25, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 33,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2920 zł/m², a okolicy 4362 zł/m² (16 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gustawa Morcinka 25, RYBNIK?
- 13 sierpnia 2026 - lokal 20 o powierzchni 45,8 m², 5. piętro, za 195 000 zł, czyli 4254 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.