Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 3502 zł/m² do 5793 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 4362 zł/m² (16 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Gustawa Morcinka 21A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gustawa Morcinka 21A?
3 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 15 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | 113 | 2 | 3 | 38 | 220 000 zł | 5793 | wtórny |
| 04.12.2025 | 110 | 4 | 3 | 37,9 | 177 000 zł | 4673 | wtórny |
| 13.04.2023 | 113 | 2 | 3 | 38 | 133 000 zł | 3502 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,3% r/r4004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5152 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gustawa Morcinka 21B2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 211 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 19A1 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 19B1 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 192 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 41A-B2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 41A2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 4315 aktów notarialnych
- Gustawa Morcinka 1A-B2 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 1A3 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 1B1 akt notarialny
- Gustawa Morcinka 12 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 177 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK?
- 3 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 3502 zł/m² do 5793 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK?
- 15 stycznia 2026 - lokal 113 o powierzchni 38 m², 2. piętro, za 220 000 zł, czyli 5793 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.