Emilii Plater 3, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 144 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Emilii Plater 3, Szczecin z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,4 m² i kosztowało 360 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 314 zł/m² (218 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Emilii Plater 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 144 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Emilii Plater 3?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 17 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 66 | 6 | 1 | 28,3 | 315 000 zł | 11 131 | wtórny |
| 29.07.2025 | 35 | 4 | 2 | 46,3 | 525 000 zł | 11 334 | wtórny |
| 17.04.2025 | 38 | 4 | 1 | 29,3 | 380 000 zł | 12 974 | wtórny |
| 25.03.2025 | 32 | 4 | 1 | 27,9 | 265 000 zł | 9512 | wtórny |
| 20.03.2025 | 5 | 2 | 1 | 28 | 280 000 zł | 10 018 | wtórny |
| 13.11.2023 | 21 | 3 | 2 | 39,9 | 445 000 zł | 11 156 | wtórny |
| 16.08.2023 | 23 | 3 | 2 | 39,8 | 395 000 zł | 9925 | wtórny |
| 25.04.2023 | 53 | 5 | 1 | 32,7 | 410 000 zł | 12 523 | wtórny |
| 13.01.2023 | 47 | 5 | 1 | 29,6 | 305 000 zł | 10 308 | wtórny |
| 22.02.2022 | 38 | 4 | 1 | 29,3 | 340 000 zł | 11 608 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8% - o tyle mediana budynku (11 144 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 314 zł/m² z 218 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,9% r/r10 528 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8640 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Emilii Plater 953 akty notarialne
- Emilii Plater 13 akty notarialne
- Emilii Plater 42 akty notarialne
- Emilii Plater 94a2 akty notarialne
- Emilii Plater 941 akt notarialny
- Emilii Plater 931 akt notarialny
- Emilii Plater 95-oficyna4 akty notarialne
- Teofila Firlika 293 akty notarialne
- Teofila Firlika 313 akty notarialne
- Emilii Plater 51 akt notarialny
- Emilii Plater 968 aktów notarialnych
- Emilii Plater 926 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 360 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Emilii Plater 3, Szczecin?
- 11 144 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 9512 zł/m², najwyższa 12 974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Emilii Plater 3, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 144 zł/m², a okolicy 10 314 zł/m² (218 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Emilii Plater 3, Szczecin?
- 17 grudnia 2025 - lokal 66 o powierzchni 28,3 m², 6. piętro, za 315 000 zł, czyli 11 131 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.