Fryderyka Chopina 18, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
9780 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 18, Szczecin z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,3 m² i kosztowało 571 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9943 zł/m² (111 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Fryderyka Chopina 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9780 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fryderyka Chopina 18?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 1 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 2 | 2 | 3 | 70,8 | 875 000 zł | 12 357 | wtórny |
| 26.03.2025 | 10 | 3 | 3 | 64,1 | 661 145 zł | 10 314 | wtórny |
| 11.02.2025 | 4 | 2 | 3 | 57,1 | 566 181 zł | 9921 | pierwotny |
| 12.12.2024 | 12 | 4 | 3 | 70,7 | 647 879 zł | 9162 | pierwotny |
| 08.08.2024 | 3 | 2 | 3 | 57,2 | 566 181 zł | 9893 | pierwotny |
| 01.07.2024 | 2 | 2 | 3 | 70,8 | 658 917 zł | 9305 | pierwotny |
| 25.06.2024 | 20 | 5 | 3 | 64 | 661 145 zł | 10 337 | pierwotny |
| 21.05.2024 | 1 | 1 | 2 | 38,9 | 332 450 zł | 8542 | pierwotny |
| 15.05.2024 | 7 | 3 | 3 | 70,7 | 647 879 zł | 9165 | pierwotny |
| 26.04.2024 | 24 | 6 | 3 | 57,3 | 570 985 zł | 9972 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 13 | 4 | 3 | 57,3 | 560 004 zł | 9780 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 18 | 5 | 3 | 57,3 | 560 004 zł | 9780 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,6% - o tyle mediana budynku (9780 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9943 zł/m² z 111 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,4% r/r9143 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9466 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 571 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 18, Szczecin?
- 9780 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8542 zł/m², najwyższa 12 357 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 18, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 1,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9780 zł/m², a okolicy 9943 zł/m² (111 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fryderyka Chopina 18, Szczecin?
- 1 października 2025 - lokal 2 o powierzchni 70,8 m², 2. piętro, za 875 000 zł, czyli 12 357 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.