Hoża 1, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
7679 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hoża 1, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,9 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9309 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Hoża 1: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7679 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hoża 1?
17 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 7 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | 17 | 1 | 2 | 37 | 282 000 zł | 7622 | wtórny |
| 14.11.2025 | 18 | - | 2 | 37 | 285 000 zł | 7703 | wtórny |
| 25.09.2025 | 157 | - | 2 | 33,9 | 290 000 zł | 8565 | wtórny |
| 26.08.2025 | 119 | - | 2 | 33,9 | 299 900 zł | 8857 | wtórny |
| 26.09.2024 | 174 | 9 | 2 | 33,5 | 280 000 zł | 8366 | wtórny |
| 13.09.2024 | 107 | - | 3 | 49,1 | 399 000 zł | 8120 | wtórny |
| 25.03.2024 | 128 | - | 2 | 33,9 | 270 000 zł | 7974 | wtórny |
| 06.12.2023 | 177 | - | 2 | 33,9 | 349 000 zł | 10 307 | wtórny |
| 04.12.2023 | 64 | - | 3 | 49 | 490 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 23.11.2023 | 128 | - | 2 | 33,9 | 213 000 zł | 6291 | wtórny |
| 03.11.2023 | 56 | 3 | 2 | 33,9 | 240 000 zł | 7088 | wtórny |
| 29.06.2023 | 93 | - | 2 | 33,9 | 228 800 zł | 6757 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,5% - o tyle mediana budynku (7679 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9309 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,6% r/r9753 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8660 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hoża 1, Szczecin?
- 7679 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6003 zł/m², najwyższa 10 307 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hoża 1, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 17,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7679 zł/m², a okolicy 9309 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hoża 1, Szczecin?
- 7 stycznia 2026 - lokal 17 o powierzchni 37 m², 1. piętro, za 282 000 zł, czyli 7622 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.