Rugiańska 35, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
8026 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rugiańska 35, Szczecin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,3 m² i kosztowało 234 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9257 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Rugiańska 35: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8026 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rugiańska 35?
13 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 7 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 11 | - | 3 | 38 | 349 600 zł | 9205 | wtórny |
| 13.01.2025 | 27 | 4 | 2 | 29,4 | 360 000 zł | 12 241 | wtórny |
| 02.12.2024 | 23 | - | 3 | 37,4 | 315 000 zł | 8427 | wtórny |
| 30.09.2024 | 23 | - | 3 | 37,4 | 300 000 zł | 8026 | wtórny |
| 09.08.2024 | 27 | 4 | 2 | 29,4 | 240 000 zł | 8160 | wtórny |
| 09.06.2022 | 2 | - | 1 | 29,1 | 234 000 zł | 8030 | wtórny |
| 18.08.2021 | 28 | 1 | 2 | 29,1 | 260 000 zł | 8944 | wtórny |
| 31.05.2021 | 28 | 1 | 2 | 29,1 | 185 000 zł | 6364 | wtórny |
| 13.04.2021 | 8 | - | 2 | 29,3 | 225 000 zł | 7682 | wtórny |
| 05.06.2020 | 4 | - | 2 | 28,9 | 190 000 zł | 6565 | wtórny |
| 07.11.2019 | 10 | - | 2 | 29,3 | 177 000 zł | 6049 | wtórny |
| 11.10.2019 | 33 | 4 | 2 | 28,2 | 200 000 zł | 7082 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,3% - o tyle mediana budynku (8026 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9257 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,6% r/r9915 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9666 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Rugiańska 343 akty notarialne
- Komuny Paryskiej 10a9 aktów notarialnych
- Rugiańska 365 aktów notarialnych
- Rugiańska 373 akty notarialne
- Rugiańska 298 aktów notarialnych
- Rugiańska 305 aktów notarialnych
- Komuny Paryskiej 13a2 akty notarialne
- Komuny Paryskiej 13b1 akt notarialny
- Komuny Paryskiej 13c7 aktów notarialnych
- Komuny Paryskiej 101 akt notarialny
- Komuny Paryskiej 82 akty notarialne
- Komuny Paryskiej 111 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 234 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rugiańska 35, Szczecin?
- 8026 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 6049 zł/m², najwyższa 12 241 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rugiańska 35, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 13,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8026 zł/m², a okolicy 9257 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rugiańska 35, Szczecin?
- 7 listopada 2025 - lokal 11 o powierzchni 38 m², za 349 600 zł, czyli 9205 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.