Tenisowa 13A, Szczecin ceny mieszkań z aktów notarialnych
7177 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tenisowa 13A, Szczecin z lat 2020-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9335 zł/m² (132 akty notarialne), więc budynek wypada o 23,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Tenisowa 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7177 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tenisowa 13A?
11 aktów notarialnych z lat 2020-2022, najnowszy z 22 lutego 2022. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2022 | 13 | 3 | 2 | 45,1 | 445 000 zł | 9874 | wtórny |
| 16.03.2021 | 13 | 3 | 2 | 45,1 | 374 081 zł | 8300 | pierwotny |
| 04.03.2021 | 6 | 2 | 2 | 41,1 | 273 515 zł | 6660 | pierwotny |
| 11.01.2021 | 11 | 3 | 2 | 41 | 272 050 zł | 6635 | pierwotny |
| 30.12.2020 | 8 | 2 | 2 | 45,7 | 374 380 zł | 8198 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.12.2020 | 2 | 1 | 2 | 41,1 | 263 000 zł | 6405 | pierwotny |
| 27.11.2020 | 23 | 5 | 2 | 49,4 | 394 960 zł | 8000 nietypowa cena | pierwotny |
| 27.11.2020 | 15 | 4 | 2 | 37,7 | 307 008 zł | 8139 nietypowa cena | pierwotny |
| 27.11.2020 | 1 | 1 | 2 | 38,6 | 297 143 zł | 7700 | pierwotny |
| 27.11.2020 | 16 | 4 | 2 | 40,7 | 275 000 zł | 6753 | pierwotny |
| 26.11.2020 | 5 | 2 | 2 | 37,8 | 287 432 zł | 7600 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,1% - o tyle mediana budynku (7177 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9335 zł/m² z 132 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,1% r/r9707 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8583 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Tenisowa 138 aktów notarialnych
- Tenisowa 158 aktów notarialnych
- Tenisowa 199 aktów notarialnych
- Tenisowa 1718 aktów notarialnych
- Tenisowa 17A16 aktów notarialnych
- Tenisowa 9A12 aktów notarialnych
- Tenisowa 95 aktów notarialnych
- Tenisowa 118 aktów notarialnych
- Tenisowa 11A5 aktów notarialnych
- Tenisowa 21A1 akt notarialny
- Tenisowa 212 akty notarialne
- Tenisowa 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tenisowa 13A, Szczecin?
- 7177 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2020-2022. Najniższa cena wyniosła 6405 zł/m², najwyższa 9874 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tenisowa 13A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 23,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7177 zł/m², a okolicy 9335 zł/m² (132 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tenisowa 13A, Szczecin?
- 22 lutego 2022 - lokal 13 o powierzchni 45,1 m², 3. piętro, za 445 000 zł, czyli 9874 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.