al. Wilanowska 9A, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 814 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wilanowska 9A, Warszawa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 92,7 m² i kosztowało 1,3 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 958 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu al. Wilanowska 9A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 814 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wilanowska 9A?
11 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 12 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 48 | 3 | 4 | 98,2 | 1 900 000 zł | 19 354 | wtórny |
| 04.04.2025 | 29 | 3 | 5 | 105,8 | 1 890 000 zł | 17 862 | wtórny |
| 17.02.2025 | 18 | 5 | 4 | 93,7 | 1 850 000 zł | 19 750 | wtórny |
| 31.01.2025 | 52 | 3 | 4 | 81 | 1 370 000 zł | 16 905 | wtórny |
| 18.10.2024 | 38 | 3 | 2 | 52,4 | 810 000 zł | 15 455 | wtórny |
| 13.05.2024 | 14 | 3 | 3 | 93,6 | 1 480 000 zł | 15 814 | wtórny |
| 12.04.2024 | 74 | 3 | 2 | 48,2 | 860 000 zł | 17 842 | wtórny |
| 21.09.2023 | 100 | 2 | 3 | 70 | 840 000 zł | 12 002 | wtórny |
| 31.07.2023 | 67 | 5 | 3 | 93,3 | 1 300 000 zł | 13 928 | wtórny |
| 23.03.2023 | 98 | 2 | 4 | 87,4 | 1 250 000 zł | 14 299 | wtórny |
| 30.11.2020 | 64 | 4 | 4 | 92,7 | 1 150 000 zł | 12 410 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,6% - o tyle mediana budynku (15 814 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 958 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,6% r/r18 914 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 424 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Wilanowska 7A5 aktów notarialnych
- al. Wilanowska 95 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 56 aktów notarialnych
- al. Wilanowska 7B2 akty notarialne
- ul. Rycerstwa Polskiego 31 akt notarialny
- al. Wilanowska 78 aktów notarialnych
- ul. Krzysztofa Kieślowskiego 33 akty notarialne
- ul. Rycerstwa Polskiego 41 akt notarialny
- ul. Franciszka Klimczaka 8A14 aktów notarialnych
- ul. Krzysztofa Kieślowskiego 3A7 aktów notarialnych
- ul. Sarmacka 122 akty notarialne
- ul. Sarmacka 7J2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,3 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wilanowska 9A, Warszawa?
- 15 814 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 12 002 zł/m², najwyższa 19 750 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Wilanowska 9A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 814 zł/m², a okolicy 18 958 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wilanowska 9A, Warszawa?
- 12 stycznia 2026 - lokal 48 o powierzchni 98,2 m², 3. piętro, za 1 900 000 zł, czyli 19 354 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.