pl. gen. Józefa Hallera 5, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 913 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem pl. gen. Józefa Hallera 5, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,6 m² i kosztowało 745 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 083 zł/m² (345 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu pl. gen. Józefa Hallera 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 913 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem pl. gen. Józefa Hallera 5?
10 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 150 | 5 | 3 | 53,4 | 740 000 zł | 13 858 | wtórny |
| 02.10.2025 | 9 | 4 | 3 | 48,9 | 950 000 zł | 19 423 | wtórny |
| 12.09.2025 | 144 | 3 | 3 | 52,6 | 794 500 zł | 15 105 | wtórny |
| 06.03.2025 | 25 | 5 | 3 | 50,4 | 690 000 zł | 13 701 | wtórny |
| 20.01.2025 | 9 | 4 | 3 | 48,9 | 650 000 zł | 13 290 | wtórny |
| 09.01.2025 | 41 | 5 | 2 | 39,2 | 590 000 zł | 15 051 | wtórny |
| 27.11.2024 | 28 | 6 | 3 | 50,8 | 750 000 zł | 14 775 | wtórny |
| 26.11.2024 | 27 | 7 | 3 | 61,2 | 835 000 zł | 13 644 | wtórny |
| 14.11.2024 | 54 | 4 | 3 | 51,8 | 1 000 000 zł | 19 320 | wtórny |
| 15.04.2024 | 69 | 2 | 1 | 10,5 | 240 350 zł | 23 000 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,5% - o tyle mediana budynku (14 913 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 083 zł/m² z 345 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+16,7% r/r18 510 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 859 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Władysława Skoczylasa 81 akt notarialny
- ul. Władysława Skoczylasa 10/122 akty notarialne
- ul. Józefa Szanajcy 84 akty notarialne
- ul. Józefa Szanajcy 102 akty notarialne
- pl. gen. Józefa Hallera 67 aktów notarialnych
- pl. gen. Józefa Hallera 7A1 akt notarialny
- pl. gen. Józefa Hallera 42 akty notarialne
- ul. Józefa Szanajcy 62 akty notarialne
- ul. Jagiellońska 564 akty notarialne
- ul. Józefa Szanajcy 122 akty notarialne
- pl. gen. Józefa Hallera 83 akty notarialne
- ul. Władysława Skoczylasa 154 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 745 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem pl. gen. Józefa Hallera 5, Warszawa?
- 14 913 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 13 290 zł/m², najwyższa 23 000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem pl. gen. Józefa Hallera 5, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 17,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 913 zł/m², a okolicy 18 083 zł/m² (345 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem pl. gen. Józefa Hallera 5, Warszawa?
- 12 listopada 2025 - lokal 150 o powierzchni 53,4 m², 5. piętro, za 740 000 zł, czyli 13 858 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.