ul. Batalionów Chłopskich 91C, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 604 zł/m² to mediana ceny z 63 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 91C, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,9 m² i kosztowało 695 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 938 zł/m² (1313 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
63 akty notarialne spod adresu ul. Batalionów Chłopskich 91C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 604 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 91C?
63 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 12 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 26 | 3 | 3 | 55,4 | 1 049 000 zł | 18 942 | wtórny |
| 15.12.2025 | 21 | 1 | 2 | 42,5 | 590 737 zł | 13 900 | pierwotny |
| 28.11.2025 | 36 | 1 | 2 | 42,7 | 730 000 zł | 17 080 | wtórny |
| 28.10.2025 | 52 | 2 | 2 | 41,5 | 558 331 zł | 13 441 | pierwotny |
| 27.10.2025 | 24 | 2 | 2 | 42,6 | 534 650 zł | 12 550 | pierwotny |
| 17.10.2025 | 22 | 1 | 3 | 66,8 | 955 092 zł | 14 308 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 1 | 1 | 3 | 55,3 | 753 709 zł | 13 637 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 53 | 2 | 3 | 57,8 | 695 211 zł | 12 030 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 40 | 3 | 3 | 65 | 851 740 zł | 13 112 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 41 | 3 | 2 | 42,1 | 572 473 zł | 13 614 | pierwotny |
| 13.10.2025 | 32 | 5 | 3 | 51,9 | 736 311 zł | 14 193 | pierwotny |
| 13.10.2025 | 12 | 4 | 3 | 51,9 | 680 078 zł | 13 094 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,4% - o tyle mediana budynku (13 604 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 938 zł/m² z 1313 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-0,9% r/r14 108 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 233 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 695 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 91C, Warszawa?
- 13 604 zł/m² to mediana z 63 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 12 030 zł/m², najwyższa 18 942 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 91C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 604 zł/m², a okolicy 13 938 zł/m² (1313 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 91C, Warszawa?
- 12 stycznia 2026 - lokal 26 o powierzchni 55,4 m², 3. piętro, za 1 049 000 zł, czyli 18 942 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
63 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.