ul. Górczewska 200C, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 374 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Górczewska 200C, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 760 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 887 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu ul. Górczewska 200C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 374 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Górczewska 200C?
20 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 60 | 9 | 3 | 61,5 | 780 000 zł | 12 681 | wtórny |
| 30.10.2025 | 238 | 10 | 4 | 62,2 | 1 100 000 zł | 17 696 | wtórny |
| 05.08.2025 | 433 | 2 | 5 | 78,6 | 1 300 000 zł | 16 537 | wtórny |
| 26.05.2025 | 22 | 2 | 4 | 61,8 | 875 000 zł | 14 159 | wtórny |
| 16.05.2025 | 245 | 1 | 3 | 45,4 | 794 000 zł | 17 477 | wtórny |
| 02.04.2025 | 289 | 2 | 2 | 45,4 | 795 000 zł | 17 530 | wtórny |
| 28.05.2024 | 298 | 6 | - | 42,3 | 700 000 zł | 16 552 | wtórny |
| 14.05.2024 | 31 | 1 | - | 41,1 | 740 000 zł | 18 000 | wtórny |
| 21.03.2024 | 65 | 10 | 2 | 42,4 | 450 000 zł | 10 618 | wtórny |
| 22.02.2024 | 240 | 11 | - | 46,4 | 740 000 zł | 15 962 | wtórny |
| 09.01.2024 | 235 | 10 | 3 | 67,6 | 970 000 zł | 14 349 | wtórny |
| 15.12.2023 | 111 | 10 | 3 | 47,6 | 870 000 zł | 18 270 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,9% - o tyle mediana budynku (14 374 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 887 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15% r/r16 992 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 782 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Górczewska 200B17 aktów notarialnych
- ul. Górczewska 2082 akty notarialne
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 34 akty notarialne
- ul. Górczewska 2105 aktów notarialnych
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 51 akt notarialny
- ul. Górczewska 200A11 aktów notarialnych
- ul. Powstańców Śląskich 833 akty notarialne
- ul. Górczewska 20015 aktów notarialnych
- ul. Powstańców Śląskich 894 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 760 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 200C, Warszawa?
- 14 374 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 10 618 zł/m², najwyższa 18 270 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 200C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 374 zł/m², a okolicy 16 887 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Górczewska 200C, Warszawa?
- 9 stycznia 2026 - lokal 60 o powierzchni 61,5 m², 9. piętro, za 780 000 zł, czyli 12 681 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.