ul. Górczewska 255, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 184 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Górczewska 255, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,9 m² i kosztowało 825 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 095 zł/m² (369 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu ul. Górczewska 255 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 184 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Górczewska 255?
27 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 3 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 25 | 5 | 2 | 81,7 | 1 685 000 zł | 20 614 | pierwotny |
| 02.09.2025 | 1 | 1 | 3 | 62,2 | 1 270 000 zł | 20 411 | pierwotny |
| 03.07.2025 | 26 | 5 | 2 | 47,3 | 825 000 zł | 17 460 | pierwotny |
| 03.07.2025 | 23 | 4 | 2 | 42,2 | 681 735 zł | 16 151 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 27 | 5 | 1 | 57 | 1 155 000 zł | 20 267 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 8 | 2 | 2 | 30,2 | 497 250 zł | 16 454 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 14 | 3 | 2 | 30,1 | 485 000 zł | 16 092 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 9 | 2 | 2 | 30,5 | 690 000 zł | 22 616 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 5 | 1 | 2 | 42,4 | 815 000 zł | 19 240 | pierwotny |
| 12.06.2025 | 29 | 5 | 2 | 79,4 | 1 459 000 zł | 18 378 | pierwotny |
| 12.06.2025 | 2 | 1 | 2 | 29,9 | 449 450 zł | 15 012 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 20 | 4 | 2 | 30 | 506 300 zł | 16 899 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,4% - o tyle mediana budynku (18 184 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 095 zł/m² z 369 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,1% r/r17 146 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 307 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12G1 akt notarialny
- ul. Górczewska 255D1 akt notarialny
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12F1 akt notarialny
- ul. Górczewska 253F2 akty notarialne
- ul. Górczewska 24093 akty notarialne
- ul. Górczewska 232D2 akty notarialne
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12E4 akty notarialne
- ul. gen. Meriana C. Coopera 9H2 akty notarialne
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12D1 akt notarialny
- ul. Górczewska 2422 akty notarialne
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12B4 akty notarialne
- ul. gen. Meriana C. Coopera 12C1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 825 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 255, Warszawa?
- 18 184 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 13 462 zł/m², najwyższa 22 616 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 255, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 184 zł/m², a okolicy 17 095 zł/m² (369 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Górczewska 255, Warszawa?
- 3 września 2025 - lokal 25 o powierzchni 81,7 m², 5. piętro, za 1 685 000 zł, czyli 20 614 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.