ul. Josepha Conrada 30, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 544 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Josepha Conrada 30, Warszawa z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,2 m² i kosztowało 916 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 174 zł/m² (230 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu ul. Josepha Conrada 30 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 544 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Josepha Conrada 30?
15 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 21 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | 6 | 2 | 1 | 36,9 | 667 940 zł | 18 092 | pierwotny |
| 19.01.2026 | 24 | 3 | 4 | 75,3 | 1 402 624 zł | 18 625 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 15 | 3 | 1 | 36,7 | 775 260 zł | 21 136 | pierwotny |
| 08.01.2026 | 22 | 3 | 3 | 67,6 | 1 157 960 zł | 17 119 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 8 | 2 | 2 | 42,6 | 803 180 zł | 18 850 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 16 | 3 | 1 | 36,7 | 678 580 zł | 18 500 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 14 | 3 | 3 | 60,1 | 1 114 305 zł | 18 544 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 11 | 2 | 3 | 67,7 | 1 195 138 zł | 17 656 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 41 | 5 | 2 | 42,5 | 859 666 zł | 20 208 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 52 | 6 | 2 | 42,6 | 905 860 zł | 21 274 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 9 | 2 | 3 | 50,4 | 916 460 zł | 18 187 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 20 | 3 | 3 | 50,2 | 943 872 zł | 18 795 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,7% - o tyle mediana budynku (18 544 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 174 zł/m² z 230 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-11,5% r/r15 450 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 467 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
108 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MARVIPOL CONRADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 18 530 zł/m², czyli -0,1% względem mediany z 15 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (18 544 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 916 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Josepha Conrada 30, Warszawa?
- 18 544 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 17 119 zł/m², najwyższa 21 274 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Josepha Conrada 30, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 544 zł/m², a okolicy 16 174 zł/m² (230 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Josepha Conrada 30, Warszawa?
- 21 stycznia 2026 - lokal 6 o powierzchni 36,9 m², 2. piętro, za 667 940 zł, czyli 18 092 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.