ul. Kolektorska 56, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 000 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kolektorska 56, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 167,1 m² i kosztowało 3,5 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 969 zł/m² (88 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Kolektorska 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kolektorska 56?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 31 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | 5 | 3 | 1 | 167,9 | 3 650 000 zł | 21 743 | pierwotny |
| 26.04.2024 | M6 | 3 | 1 | 166,7 | 3 500 000 zł | 21 000 | pierwotny |
| 05.12.2023 | M4 | 2 | 1 | 166,6 | 3 000 000 zł | 18 004 | pierwotny |
| 20.11.2023 | M3 | 2 | 1 | 167,7 | 4 000 000 zł | 23 855 | pierwotny |
| 07.03.2023 | M2 | 1 | - | 167,1 | 3 250 000 zł | 19 449 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,9% - o tyle mediana budynku (21 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 969 zł/m² z 88 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-10,8% r/r16 858 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 903 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Salvatore (Kolektorska 58 sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 30 932 zł/m², czyli +47,3% względem mediany z 5 aktów notarialnych (21 000 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 3,5 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kolektorska 56, Warszawa?
- 21 000 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 18 004 zł/m², najwyższa 23 855 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kolektorska 56, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 000 zł/m², a okolicy 17 969 zł/m² (88 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kolektorska 56, Warszawa?
- 31 października 2024 - lokal 5 o powierzchni 167,9 m², 3. piętro, za 3 650 000 zł, czyli 21 743 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.