ul. Krańcowa 3, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 220 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Krańcowa 3, Warszawa z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,5 m² i kosztowało 726 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 513 zł/m² (273 akty notarialne), więc budynek wypada o 13,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Krańcowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 220 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Krańcowa 3?
11 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 4 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | 14 | 3 | 3 | 118,2 | 1 768 000 zł | 14 964 | wtórny |
| 15.03.2024 | 15 | 3 | 3 | 121 | 1 860 000 zł | 15 378 | pierwotny |
| 11.09.2023 | 2 | 1 | 2 | 45,8 | 601 193 zł | 13 126 | pierwotny |
| 11.09.2023 | 1 | 1 | 3 | 53 | 701 814 zł | 13 232 | pierwotny |
| 07.06.2023 | 14 | 3 | 3 | 118,2 | 1 700 000 zł | 14 388 | pierwotny |
| 19.01.2023 | 18 | 3 | 2 | 45,1 | 610 588 zł | 13 530 | pierwotny |
| 19.01.2023 | 3 | 1 | 2 | 56,3 | 802 500 zł | 14 244 | pierwotny |
| 04.01.2023 | 11 | 2 | 2 | 28,1 | 393 140 zł | 13 971 | pierwotny |
| 03.01.2023 | 9 | 2 | 3 | 54,5 | 775 000 zł | 14 220 | pierwotny |
| 01.12.2022 | 17 | 3 | 3 | 54,5 | 725 500 zł | 13 312 | pierwotny |
| 25.11.2022 | 4 | 2 | 2 | 41,2 | 626 784 zł | 15 217 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,9% - o tyle mediana budynku (14 220 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 513 zł/m² z 273 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+23,8% r/r16 748 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 532 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 726 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Krańcowa 3, Warszawa?
- 14 220 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 13 126 zł/m², najwyższa 15 378 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Krańcowa 3, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 220 zł/m², a okolicy 16 513 zł/m² (273 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Krańcowa 3, Warszawa?
- 4 kwietnia 2024 - lokal 14 o powierzchni 118,2 m², 3. piętro, za 1 768 000 zł, czyli 14 964 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.