ul. Marywilska 62, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 111 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Marywilska 62, Warszawa z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 640 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 355 zł/m² (232 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +30,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Marywilska 62 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 111 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Marywilska 62?
5 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 12 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 78 | 5 | 2 | 35,4 | 585 000 zł | 16 544 | wtórny |
| 01.08.2025 | 42 | 4 | 2 | 39,3 | 640 000 zł | 16 273 | wtórny |
| 22.05.2024 | 74 | 4 | 3 | 55 | 841 000 zł | 15 299 | wtórny |
| 11.04.2024 | 34 | 3 | 3 | 64,4 | 920 000 zł | 14 290 | wtórny |
| 05.01.2024 | 75 | 4 | 2 | 35,4 | 570 000 zł | 16 111 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+30,4% - o tyle mediana budynku (16 111 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 355 zł/m² z 232 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
17 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem („Ronson Development Partner 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Miasto Moje” sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 13 584 zł/m², czyli -15,7% względem mediany z 5 aktów notarialnych (16 111 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Marywilska 6014 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 64A71 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 66A97 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 58A8 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 585 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 58B12 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 60A1 akt notarialny
- ul. Marywilska 692 akty notarialne
- ul. Marywilska 542 akty notarialne
- ul. Marywilska 60E16 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 715 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 676 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 640 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Marywilska 62, Warszawa?
- 16 111 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 14 290 zł/m², najwyższa 16 544 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Marywilska 62, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 30,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 111 zł/m², a okolicy 12 355 zł/m² (232 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Marywilska 62, Warszawa?
- 12 stycznia 2026 - lokal 78 o powierzchni 35,4 m², 5. piętro, za 585 000 zł, czyli 16 544 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.