ul. Ostródzka 159, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 778 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ostródzka 159, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,6 m² i kosztowało 865 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 750 zł/m² (121 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu ul. Ostródzka 159 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 778 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ostródzka 159?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 28 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 23 | 1 | 3 | 71,6 | 865 000 zł | 12 081 | wtórny |
| 02.12.2024 | 11 | 4 | 2 | 45,9 | 649 900 zł | 14 168 | wtórny |
| 25.07.2024 | 7 | 3 | 4 | 76,5 | 978 000 zł | 12 778 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,2% - o tyle mediana budynku (12 778 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 750 zł/m² z 121 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,1% r/r12 329 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 805 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
521 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Murapol Real Estate S.A.). Mediana ceny ofertowej to 16 725 zł/m², czyli +30,9% względem mediany z 3 akty notarialne (12 778 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 865 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 159, Warszawa?
- 12 778 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 12 081 zł/m², najwyższa 14 168 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ostródzka 159, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 12 778 zł/m², a okolicy 12 750 zł/m² (121 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ostródzka 159, Warszawa?
- 28 kwietnia 2025 - lokal 23 o powierzchni 71,6 m², 1. piętro, za 865 000 zł, czyli 12 081 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.