Bernardyńska 4, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 000 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bernardyńska 4, Wrocław z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,1 m² i kosztowało 1,17 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 402 zł/m² (268 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +34,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Bernardyńska 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bernardyńska 4?
6 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 6 marca 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 15 | 3 | 4 | 99,8 | 2 680 696 zł | 26 850 nietypowa cena | pierwotny |
| 30.04.2025 | 26 | 5 | 1 | 69,9 | 1 781 685 zł | 25 500 nietypowa cena | pierwotny |
| 26.03.2025 | 1004 | 2 | 2 | 49,1 | 1 399 635 zł | 28 500 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.03.2025 | 18 | 3 | 1 | 50,2 | 1 104 180 zł | 22 000 | pierwotny |
| 25.03.2025 | 17 | 3 | 2 | 56,1 | 1 234 200 zł | 22 000 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 29 | 5 | 2 | 49,8 | 1 284 066 zł | 25 800 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+34,1% - o tyle mediana budynku (22 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 402 zł/m² z 268 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
10 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (TOSCOM DEVELOPMENT BERNARDYŃSKA 1 T. SZYCHLIŃSKI Spółka komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 26 500 zł/m², czyli +20,5% względem mediany z 6 aktów notarialnych (22 000 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,17 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bernardyńska 4, Wrocław?
- 22 000 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bernardyńska 4, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 34,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 000 zł/m², a okolicy 16 402 zł/m² (268 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bernardyńska 4, Wrocław?
- 6 marca 2026 - lokal 15 o powierzchni 99,8 m², 3. piętro, za 2 680 696 zł, czyli 26 850 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.