Gwiaździsta 64, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 859 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gwiaździsta 64, Wrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 99,5 m² i kosztowało 1,35 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 500 zł/m² (357 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Gwiaździsta 64: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 859 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gwiaździsta 64?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 20 lipca 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 241 | 47 | 2 | 100,3 | 1 350 000 zł | 13 460 | wtórny |
| 20.07.2026 | 229 | 47 | 2 | 57,4 | 810 000 zł | 14 111 | wtórny |
| 20.07.2026 | 243 | 47 | 2 | 51,9 | 810 000 zł | 15 607 | wtórny |
| 25.05.2026 | 267 | 7 | 3 | 96 | 1 900 000 zł | 19 792 | wtórny |
| 13.04.2026 | 300 | 43 | 3 | 104,2 | 1 300 000 zł | 12 476 | wtórny |
| 13.04.2026 | 302 | 45 | 2 | 100 | 1 350 000 zł | 13 500 | wtórny |
| 08.09.2023 | 207 | 41 | 3 | 97,6 | 2 000 000 zł | 20 492 nietypowa cena | wtórny |
| 07.08.2023 | 283 | 47 | 2 | 73 | 1 400 000 zł | 19 178 nietypowa cena | wtórny |
| 19.05.2023 | 305 | 6 | 1 | 34,3 | 1 300 000 zł | 37 901 nietypowa cena | wtórny |
| 05.05.2023 | 110 | 38 | 3 | 102 | 2 000 000 zł | 19 608 nietypowa cena | wtórny |
| 28.01.2023 | 182 | 38 | 2 | 98,9 | 1 860 000 zł | 18 807 | wtórny |
| 10.01.2023 | 298 | 41 | 3 | 104,4 | 1 868 400 zł | 17 897 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,1% - o tyle mediana budynku (14 859 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 500 zł/m² z 357 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,35 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gwiaździsta 64, Wrocław?
- 14 859 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 12 476 zł/m², najwyższa 19 792 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gwiaździsta 64, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 10,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 859 zł/m², a okolicy 13 500 zł/m² (357 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gwiaździsta 64, Wrocław?
- 20 lipca 2026 - lokal 241 o powierzchni 100,3 m², 47. piętro, za 1 350 000 zł, czyli 13 460 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.