Orawska 1, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 335 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Orawska 1, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,7 m² i kosztowało 793 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 653 zł/m² (114 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Orawska 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 335 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Orawska 1?
14 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 12 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 9 | 2 | 3 | 58,3 | 783 711 zł | 13 445 | pierwotny |
| 30.04.2025 | 8 | 2 | 3 | 66,8 | 826 955 zł | 12 374 | pierwotny |
| 29.04.2025 | 10 | 3 | 3 | 58,3 | 783 292 zł | 13 429 | pierwotny |
| 29.04.2025 | 1 | 1 | 3 | 58,3 | 785 858 zł | 13 484 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 12 | 3 | 2 | 44,9 | 611 973 zł | 13 621 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 5 | 2 | 3 | 58,2 | 759 798 zł | 13 059 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 14 | 3 | 3 | 58 | 821 744 zł | 14 175 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 4 | 1 | 2 | 59 | 717 714 zł | 12 158 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 13 | 3 | 3 | 66,7 | 842 040 zł | 12 621 | pierwotny |
| 15.04.2025 | 7 | 2 | 2 | 45 | 611 881 zł | 13 588 | pierwotny |
| 09.04.2025 | 2 | 1 | 3 | 113,3 | 1 499 782 zł | 13 240 | pierwotny |
| 09.04.2025 | 6 | 2 | 3 | 66,8 | 809 952 zł | 12 127 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,4% - o tyle mediana budynku (13 335 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 653 zł/m² z 114 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Orawska 314 aktów notarialnych
- Orawska 514 aktów notarialnych
- Orawska 714 aktów notarialnych
- Łubinowa 3b1 akt notarialny
- Łubinowa 3d1 akt notarialny
- Łubinowa 3e1 akt notarialny
- Łubinowa 3g2 akty notarialne
- Łubinowa 3a2 akty notarialne
- Orawska 2ab1 akt notarialny
- Łubinowa 1f1 akt notarialny
- Motylkowa 4d1 akt notarialny
- Łubinowa 1a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 793 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Orawska 1, Wrocław?
- 13 335 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 12 008 zł/m², najwyższa 14 175 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Orawska 1, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 5,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 335 zł/m², a okolicy 12 653 zł/m² (114 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Orawska 1, Wrocław?
- 12 czerwca 2025 - lokal 9 o powierzchni 58,3 m², 2. piętro, za 783 711 zł, czyli 13 445 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.