Henryka Sienkiewicza 5, ZBĄSZYNEK ceny mieszkań z aktów notarialnych
6990 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Henryka Sienkiewicza 5, ZBĄSZYNEK z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 270 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6510 zł/m² (24 akty notarialne), więc budynek wypada o 7,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Henryka Sienkiewicza 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6990 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Henryka Sienkiewicza 5?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 26 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | 11 | 3 | 2 | 38,6 | 269 534 zł | 6990 | pierwotny |
| 12.12.2025 | 9 | 3 | 2 | 38,8 | 271 352 zł | 6990 | pierwotny |
| 05.12.2025 | 12 | 3 | 2 | 38,8 | 271 142 zł | 6990 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 7 | 2 | 2 | 38,6 | 269 884 zł | 6990 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 6 | 2 | 2 | 38,7 | 270 233 zł | 6990 | pierwotny |
| 13.08.2025 | 4 | 1 | 2 | 38,7 | 270 793 zł | 6990 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 5 | 2 | 2 | 38,8 | 271 000 zł | 6990 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 8 | 2 | 2 | 38,5 | 305 000 zł | 7916 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 3 | 1 | 2 | 38,6 | 242 480 zł | 6290 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 1 | 1 | 2 | 38,8 | 243 800 zł | 6290 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 2 | 1 | 2 | 38,8 | 243 863 zł | 6290 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,4% - o tyle mediana budynku (6990 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6510 zł/m² z 24 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,5% r/r6358 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6518 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 270 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Henryka Sienkiewicza 5, ZBĄSZYNEK?
- 6990 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6290 zł/m², najwyższa 7916 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Henryka Sienkiewicza 5, ZBĄSZYNEK są droższe niż w okolicy?
- 7,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6990 zł/m², a okolicy 6510 zł/m² (24 akty notarialne). Mediana całego miasta ZBĄSZYNEK wynosi 6510 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Henryka Sienkiewicza 5, ZBĄSZYNEK?
- 26 stycznia 2026 - lokal 11 o powierzchni 38,6 m², 3. piętro, za 269 534 zł, czyli 6990 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.