Henryka Sienkiewicza 6, ZBĄSZYNEK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6507 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Henryka Sienkiewicza 6, ZBĄSZYNEK z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,8 m² i kosztowało 383 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6510 zł/m² (24 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: 0%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Henryka Sienkiewicza 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6507 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Henryka Sienkiewicza 6?
9 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 1 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | 9 | 3 | 3 | 58,9 | 383 000 zł | 6507 | pierwotny |
| 08.01.2025 | 6 | 2 | 3 | 58,9 | 383 000 zł | 6506 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 4 | 2 | 3 | 58,8 | 383 000 zł | 6518 | pierwotny |
| 31.01.2024 | 3 | 1 | 3 | 58,8 | 411 012 zł | 6990 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 1 | 1 | 3 | 58,8 | 410 663 zł | 6990 | pierwotny |
| 08.12.2023 | 8 | 3 | 2 | 37 | 269 584 zł | 7290 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 7 | 3 | 3 | 58,9 | 364 282 zł | 6190 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 2 | 1 | 2 | 37 | 232 667 zł | 6290 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 5 | 2 | 2 | 37 | 232 667 zł | 6290 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
0% - o tyle mediana budynku (6507 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6510 zł/m² z 24 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,5% r/r6358 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6518 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 383 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Henryka Sienkiewicza 6, ZBĄSZYNEK?
- 6507 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6190 zł/m², najwyższa 7290 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Henryka Sienkiewicza 6, ZBĄSZYNEK są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 6507 zł/m², a okolicy 6510 zł/m² (24 akty notarialne). Mediana całego miasta ZBĄSZYNEK wynosi 6510 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Henryka Sienkiewicza 6, ZBĄSZYNEK?
- 1 kwietnia 2025 - lokal 9 o powierzchni 58,9 m², 3. piętro, za 383 000 zł, czyli 6507 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.