Królowej Jadwigi 10, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6193 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Królowej Jadwigi 10, Będzin z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 288 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6931 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 10,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Królowej Jadwigi 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6193 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Królowej Jadwigi 10?
10 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 23 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 10 | 3 | 2 | 47,7 | 265 000 zł | 5556 | pierwotny |
| 28.05.2025 | 7 | 2 | 2 | 38,2 | 270 000 zł | 7068 | wtórny |
| 18.12.2024 | 10 | 3 | 2 | 39,9 | 240 000 zł | 6015 | wtórny |
| 07.10.2024 | 4 | 2 | 2 | 48,2 | 280 000 zł | 5809 | pierwotny |
| 07.06.2024 | 10 | 3 | 3 | 81,4 | 510 000 zł | 6265 | wtórny |
| 04.04.2024 | 9 | 1 | 2 | 48 | 352 000 zł | 7333 | wtórny |
| 04.04.2024 | 5 | 2 | 3 | 81,4 | 480 000 zł | 5897 | pierwotny |
| 04.04.2024 | 6 | 2 | 2 | 46 | 305 000 zł | 6630 | wtórny |
| 03.04.2024 | 8 | 3 | 2 | 48,2 | 295 000 zł | 6120 | pierwotny |
| 26.03.2024 | 7 | 2 | 2 | 38,2 | 265 760 zł | 6957 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,6% - o tyle mediana budynku (6193 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6931 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,2% r/r6733 zł/m² w III kw. 2025 wobec 7335 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
48 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Piłsudskiego 6 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9000 zł/m², czyli +52,2% względem mediany z 4 akty notarialne z ostatnich 2 lat (5912 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Królowej Jadwigi 11 akt notarialny
- Władysława Jagiełły 22 akty notarialne
- Władysława Jagiełły 62 akty notarialne
- Królowej Jadwigi 282 akty notarialne
- Wolności 116C1 akt notarialny
- Królowej Jadwigi 302 akty notarialne
- Władysława Jagiełły 43 akty notarialne
- Wolności 116D1 akt notarialny
- Królowej Jadwigi 242 akty notarialne
- Królowej Jadwigi 262 akty notarialne
- Wolności 116E1 akt notarialny
- Królowej Jadwigi 322 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 288 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Królowej Jadwigi 10, Będzin?
- 6193 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5556 zł/m², najwyższa 7333 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Królowej Jadwigi 10, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 10,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6193 zł/m², a okolicy 6931 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Królowej Jadwigi 10, Będzin?
- 23 grudnia 2025 - lokal 10 o powierzchni 47,7 m², 3. piętro, za 265 000 zł, czyli 5556 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.