Siemońska 21, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4055 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Siemońska 21, Będzin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 247 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5215 zł/m² (64 akty notarialne), więc budynek wypada o 22,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Siemońska 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4055 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Siemońska 21?
17 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 20 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 29 | 5 | 3 | 48,5 | 210 000 zł | 4334 | wtórny |
| 18.08.2025 | 68 | 5 | 4 | 61,1 | 300 000 zł | 4908 | wtórny |
| 24.04.2025 | 58 | 4 | 4 | 60,9 | 435 000 zł | 7142 | wtórny |
| 05.02.2025 | 54 | 3 | 4 | 60,5 | 310 000 zł | 5124 | wtórny |
| 27.06.2024 | 58 | 4 | 4 | 60,9 | 247 000 zł | 4055 | wtórny |
| 24.06.2024 | 9 | 4 | 5 | 72,9 | 310 000 zł | 4255 | wtórny |
| 22.02.2024 | 58 | 4 | 4 | 60,9 | 225 000 zł | 3694 | wtórny |
| 19.10.2023 | 10 | 4 | 4 | 59,9 | 310 000 zł | 5173 | wtórny |
| 28.04.2022 | 3 | 2 | 4 | 61,2 | 325 000 zł | 5309 | wtórny |
| 05.04.2022 | 38 | 5 | 4 | 60,9 | 330 000 zł | 5418 | wtórny |
| 18.03.2021 | 26 | 5 | 3 | 48,3 | 155 000 zł | 3208 | wtórny |
| 08.06.2020 | 21 | 3 | 5 | 72,9 | 280 000 zł | 3841 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,2% - o tyle mediana budynku (4055 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5215 zł/m² z 64 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-14,2% r/r5122 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5971 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kolejowa 222 akty notarialne
- Kolejowa 2011 aktów notarialnych
- Kolejowa 182 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 131 akt notarialny
- Wisławy Szymborskiej 152 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 112 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 122 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 145 aktów notarialnych
- Wisławy Szymborskiej 104 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 247 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Siemońska 21, Będzin?
- 4055 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 1970 zł/m², najwyższa 7142 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Siemońska 21, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 22,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4055 zł/m², a okolicy 5215 zł/m² (64 akty notarialne). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Siemońska 21, Będzin?
- 20 listopada 2025 - lokal 29 o powierzchni 48,5 m², 5. piętro, za 210 000 zł, czyli 4334 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.