Magnoliowa 10, Bielany Wrocławskie - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5586 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Magnoliowa 10, Bielany Wrocławskie z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,2 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 385 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Magnoliowa 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5586 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Magnoliowa 10?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 19 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 8 | 1 | 3 | 63,1 | 827 500 zł | 13 118 | wtórny |
| 25.07.2017 | 9 | 1 | 2 | 34,9 | 196 000 zł | 5619 | pierwotny |
| 24.07.2017 | 7 | 2 | 3 | 63,7 | 355 000 zł | 5572 | pierwotny |
| 07.07.2017 | 8 | 1 | 3 | 63,1 | 360 000 zł | 5707 | pierwotny |
| 04.07.2017 | 6 | 2 | 2 | 53,4 | 297 529 zł | 5575 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 5 | 2 | 3 | 65,3 | 350 000 zł | 5357 | pierwotny |
| 21.06.2017 | 4 | 1 | 3 | 53,2 | 288 530 zł | 5428 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 10 | 2 | 2 | 49,3 | 274 400 zł | 5570 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 3 | 1 | 2 | 49,7 | 278 000 zł | 5597 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 2 | 1 | 3 | 63,7 | 375 000 zł | 5892 | pierwotny |
| 19.06.2017 | 1 | 2 | 3 | 50,3 | 305 000 zł | 6064 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,2% - o tyle mediana budynku (5586 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 385 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,5% r/r9520 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9113 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Magnoliowa 122 akty notarialne
- Magnoliowa 1414 aktów notarialnych
- Magnoliowa 27A1 akt notarialny
- Magnoliowa 271 akt notarialny
- Magnoliowa 41 akt notarialny
- Magnoliowa 27B1 akt notarialny
- Magnoliowa 27C1 akt notarialny
- Dwa Światy 384 akty notarialne
- Dwa Światy 341 akt notarialny
- Dwa Światy 402 akty notarialne
- Dwa Światy 113 akty notarialne
- Dwa Światy 131 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Magnoliowa 10, Bielany Wrocławskie?
- 5586 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 5357 zł/m², najwyższa 13 118 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Magnoliowa 10, Bielany Wrocławskie są droższe niż w okolicy?
- 46,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5586 zł/m², a okolicy 10 385 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielany Wrocławskie wynosi 10 162 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Magnoliowa 10, Bielany Wrocławskie?
- 19 stycznia 2026 - lokal 8 o powierzchni 63,1 m², 1. piętro, za 827 500 zł, czyli 13 118 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.