11 Listopada 45, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6101 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 11 Listopada 45, Bielsko-Biała z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 24,5 m² i kosztowało 145 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8054 zł/m² (110 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu 11 Listopada 45 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6101 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 11 Listopada 45?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 15 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2023 | 6 | 2 | 2 | 21,3 | 135 000 zł | 6329 | wtórny |
| 29.04.2022 | 9 | 2 | 1 | 18,7 | 199 900 zł | 10 673 | wtórny |
| 20.10.2021 | 4 | 2 | 2 | 37,6 | 260 000 zł | 6920 | pierwotny |
| 13.10.2021 | 3 | 2 | 1 | 27,6 | 159 000 zł | 5765 | pierwotny |
| 30.09.2021 | 8 | 1 | 1 | 21,2 | 135 000 zł | 6374 | pierwotny |
| 31.08.2021 | 9 | 2 | 1 | 18,7 | 110 000 zł | 5873 | pierwotny |
| 14.07.2021 | 7 | 1 | 2 | 33,2 | 106 000 zł | 3189 | pierwotny |
| 28.06.2021 | 6 | 2 | 2 | 21,3 | 135 000 zł | 6329 | pierwotny |
| 25.05.2021 | 5 | 2 | 2 | 30,2 | 155 000 zł | 5138 | pierwotny |
| 20.05.2021 | 10 | 2 | 2 | 37,6 | 167 000 zł | 4439 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,2% - o tyle mediana budynku (6101 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8054 zł/m² z 110 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- pl. Wolności 82 akty notarialne
- Szkolna 3a1 akt notarialny
- 11 Listopada 513 akty notarialne
- Szkolna 42 akty notarialne
- 11 Listopada 701 akt notarialny
- Wolności 14 akty notarialne
- 11 Listopada 557 aktów notarialnych
- Głęboka 1410 aktów notarialnych
- Szkolna 14a8 aktów notarialnych
- Szkolna 161 akt notarialny
- pl. Wolności 52 akty notarialne
- Szkolna 183 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 145 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 11 Listopada 45, Bielsko-Biała?
- 6101 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 3189 zł/m², najwyższa 10 673 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 11 Listopada 45, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 24,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6101 zł/m², a okolicy 8054 zł/m² (110 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 11 Listopada 45, Bielsko-Biała?
- 15 czerwca 2023 - lokal 6 o powierzchni 21,3 m², 2. piętro, za 135 000 zł, czyli 6329 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.