Bohaterów Warszawy 3a, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2950 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bohaterów Warszawy 3a, Bielsko-Biała z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,1 m² i kosztowało 185 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8020 zł/m² (124 akty notarialne), więc budynek wypada o 63,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -63,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Bohaterów Warszawy 3a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2950 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bohaterów Warszawy 3a?
20 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 25 kwietnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 7 | 3 | 3 | 62,8 | 499 000 zł | 7943 | wtórny |
| 21.01.2019 | 14 | 7 | 3 | 70,9 | 360 000 zł | 5078 | wtórny |
| 12.05.2016 | 29 | 4 | 3 | 65,6 | 240 000 zł | 3661 | wtórny |
| 20.04.2015 | 29 | 4 | 3 | 65,6 | 150 000 zł | 2288 | wtórny |
| 13.04.2015 | 25 | 6 | 3 | 64,1 | 108 422 zł | 1693 | wtórny |
| 13.04.2015 | 7 | 3 | 3 | 62,8 | 106 794 zł | 1700 | wtórny |
| 13.04.2015 | 10 | 6 | 3 | 64,1 | 109 327 zł | 1707 | wtórny |
| 01.04.2015 | 27 | 7 | 1 | 15,4 | 27 900 zł | 1808 | wtórny |
| 01.04.2015 | 26 | 7 | 1 | 15,6 | 27 900 zł | 1784 | wtórny |
| 14.08.2014 | 5 | 1 | 4 | 61,9 | 1 825 000 zł | 29 469 nietypowa cena | wtórny |
| 31.10.2013 | 13 | 6 | 3 | 65,6 | 290 000 zł | 4422 | wtórny |
| 26.06.2013 | 4 | 2 | 4 | 81,9 | 229 000 zł | 2797 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-63,2% - o tyle mediana budynku (2950 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8020 zł/m² z 124 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,2% r/r7840 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6579 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bohaterów Warszawy 3a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Bohaterów Warszawy 2a21 aktów notarialnych
- Bohaterów Monte Cassino 3a1 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 4a24 akty notarialne
- kpt. Aleksandra Kunickiego 92 akty notarialne
- kpt. Aleksandra Kunickiego 73 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 5a17 aktów notarialnych
- kpt. Aleksandra Kunickiego 51 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 6a21 aktów notarialnych
- kpt. Aleksandra Kunickiego 311 aktów notarialnych
- kpt. Aleksandra Kunickiego 121 akt notarialny
- kpt. Aleksandra Kunickiego 81 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 2612 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 185 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bohaterów Warszawy 3a, Bielsko-Biała?
- 2950 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 1693 zł/m², najwyższa 7943 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bohaterów Warszawy 3a, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 63,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2950 zł/m², a okolicy 8020 zł/m² (124 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bohaterów Warszawy 3a, Bielsko-Biała?
- 25 kwietnia 2025 - lokal 7 o powierzchni 62,8 m², 3. piętro, za 499 000 zł, czyli 7943 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.