Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9513 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,9 m² i kosztowało 521 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9300 zł/m² (195 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Cieszyńska 78A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9513 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cieszyńska 78A?
14 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 8 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 23 | 3 | 2 | 44,2 | 499 460 zł | 11 300 | pierwotny |
| 30.03.2026 | 15 | 2 | 2 | 44,1 | 485 320 zł | 11 000 | pierwotny |
| 19.03.2026 | 29 | 4 | 3 | 69,7 | 766 810 zł | 11 000 | pierwotny |
| 29.01.2026 | 43 | 1 | 2 | 54,7 | 384 400 zł | 7026 | pierwotny |
| 13.11.2025 | 36 | 5 | 3 | 69,8 | 851 312 zł | 12 203 | pierwotny |
| 06.11.2025 | 8 | 1 | 2 | 65,1 | 585 990 zł | 9000 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 34 | 4 | 3 | 71,3 | 596 362 zł | 8370 | pierwotny |
| 07.10.2025 | 18 | 3 | 2 | 40,4 | 364 790 zł | 9025 | pierwotny |
| 07.10.2025 | 6 | 1 | 2 | 44,1 | 440 600 zł | 10 000 | pierwotny |
| 29.09.2025 | 24 | 3 | 2 | 44 | 527 200 zł | 11 982 | pierwotny |
| 25.09.2025 | 25 | 3 | 3 | 70,8 | 636 839 zł | 8995 | pierwotny |
| 25.09.2025 | 9 | 2 | 2 | 40,5 | 345 934 zł | 8550 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,3% - o tyle mediana budynku (9513 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9300 zł/m² z 195 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+30,6% r/r9900 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7580 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
11 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (INBUD BIELSKO Sp. z o.o. BROWAR Sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 11 300 zł/m², czyli +18,8% względem mediany z 14 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (9513 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Browarna 2039 aktów notarialnych
- Browarna 1834 akty notarialne
- Cieszyńska 76B55 aktów notarialnych
- Browarna 1648 aktów notarialnych
- Cieszyńska 841 akt notarialny
- Browarna 1242 akty notarialne
- Browarna 283 akty notarialne
- Browarna 155 aktów notarialnych
- Cieszyńska 701 akt notarialny
- Michała Drzymały 32 akty notarialne
- Aleksandrowicka 314 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 521 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała?
- 9513 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7026 zł/m², najwyższa 12 203 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 2,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9513 zł/m², a okolicy 9300 zł/m² (195 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała?
- 8 kwietnia 2026 - lokal 23 o powierzchni 44,2 m², 3. piętro, za 499 460 zł, czyli 11 300 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.