Emilii Plater 18, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4504 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Emilii Plater 18, Bielsko-Biała z lat 2010-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,1 m² i kosztowało 311 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9541 zł/m² (190 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Emilii Plater 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4504 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Emilii Plater 18?
20 aktów notarialnych z lat 2010-2023, najnowszy z 6 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.09.2023 | 19 | 5 | 2 | 43,5 | 378 000 zł | 8696 | wtórny |
| 10.05.2018 | 13 | 3 | 4 | 69,7 | 258 001 zł | 3700 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 14 | 3 | 2 | 43,8 | 165 000 zł | 3766 | pierwotny |
| 26.05.2017 | 17 | 4 | 2 | 44 | 224 247 zł | 5100 | pierwotny |
| 23.12.2016 | 16 | 4 | 4 | 70 | 401 550 zł | 5739 | pierwotny |
| 27.05.2016 | 19 | 5 | 2 | 43,5 | 150 000 zł | 3451 | pierwotny |
| 22.02.2016 | 20 | 5 | 4 | 60,5 | 265 000 zł | 4378 | wtórny |
| 27.01.2015 | 9 | 2 | 3 | 74,5 | 337 500 zł | 4530 | wtórny |
| 09.09.2014 | 15 | 3 | 4 | 66,6 | 298 400 zł | 4478 | b.d. |
| 25.10.2013 | 18 | 5 | 4 | 63,8 | 279 550 zł | 4381 | wtórny |
| 30.01.2013 | 12 | 3 | 4 | 74,4 | 349 586 zł | 4700 | wtórny |
| 02.08.2012 | 21 | 5 | 4 | 70 | 322 500 zł | 4608 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,8% - o tyle mediana budynku (4504 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9541 zł/m² z 190 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+30,5% r/r9900 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7587 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Sobieskiego 899 aktów notarialnych
- Jana Sobieskiego 85A1 akt notarialny
- Piastowska 8013 aktów notarialnych
- Piastowska 822 akty notarialne
- Harcerska 84 akty notarialne
- Jana Sobieskiego 883 akty notarialne
- Księcia Przemysława 32 akty notarialne
- Piastowska 848 aktów notarialnych
- Piastowska 663 akty notarialne
- Emilii Plater 51 akt notarialny
- Grunwaldzka 415 aktów notarialnych
- Jana Sobieskiego 86a3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 311 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Emilii Plater 18, Bielsko-Biała?
- 4504 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2010-2023. Najniższa cena wyniosła 3451 zł/m², najwyższa 8696 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Emilii Plater 18, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 52,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4504 zł/m², a okolicy 9541 zł/m² (190 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Emilii Plater 18, Bielsko-Biała?
- 6 września 2023 - lokal 19 o powierzchni 43,5 m², 5. piętro, za 378 000 zł, czyli 8696 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.