Franciszka Kamińskiego 2, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4551 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Franciszka Kamińskiego 2, Bielsko-Biała z lat 2017-2019. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 223 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9544 zł/m² (198 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Franciszka Kamińskiego 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4551 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2019. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Franciszka Kamińskiego 2?
28 aktów notarialnych z lat 2017-2019, najnowszy z 18 czerwca 2019.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2019 | 8 | 3 | 3 | 68 | 440 000 zł | 6470 | wtórny |
| 19.12.2017 | 1 | 2 | 3 | 68,1 | 299 500 zł | 4397 | pierwotny |
| 12.07.2017 | 8 | 3 | 3 | 68 | 335 000 zł | 4926 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 19 | 4 | 3 | 67,4 | 325 000 zł | 4819 | pierwotny |
| 20.06.2017 | 24 | 2 | 4 | 76,6 | 344 500 zł | 4500 | pierwotny |
| 14.06.2017 | 6 | 2 | 3 | 71,9 | 307 500 zł | 4276 | pierwotny |
| 08.05.2017 | 15 | 4 | 3 | 67,9 | 328 000 zł | 4831 | wtórny |
| 21.04.2017 | 25 | 3 | 3 | 53,8 | 245 000 zł | 4552 | pierwotny |
| 20.04.2017 | 12 | 3 | 3 | 67,6 | 305 000 zł | 4513 | pierwotny |
| 20.04.2017 | 2 | 2 | 2 | 39 | 147 500 zł | 3787 | pierwotny |
| 18.04.2017 | 10 | 3 | 2 | 45,3 | 225 000 zł | 4971 | pierwotny |
| 18.04.2017 | 7 | 2 | 1 | 31,1 | 133 000 zł | 4275 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,3% - o tyle mediana budynku (4551 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9544 zł/m² z 198 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,1% r/r9900 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8176 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Franciszka Kamińskiego 1g3 akty notarialne
- Franciszka Kamińskiego 1D2 akty notarialne
- Franciszka Kamińskiego 1e1 akt notarialny
- Franciszka Kamińskiego 93 akty notarialne
- Grażyny 53 akty notarialne
- Franciszka Kamińskiego 1F3 akty notarialne
- Franciszka Kamińskiego 111 akt notarialny
- Kamienicka 934 akty notarialne
- Grażyny 713 aktów notarialnych
- Grażyny 1118 aktów notarialnych
- Widok 615 aktów notarialnych
- Widok 162 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 223 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Franciszka Kamińskiego 2, Bielsko-Biała?
- 4551 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2017-2019. Najniższa cena wyniosła 3787 zł/m², najwyższa 6470 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Franciszka Kamińskiego 2, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 52,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4551 zł/m², a okolicy 9544 zł/m² (198 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Franciszka Kamińskiego 2, Bielsko-Biała?
- 18 czerwca 2019 - lokal 8 o powierzchni 68 m², 3. piętro, za 440 000 zł, czyli 6470 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.