gen. Józefa Kustronia 4, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3882 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Józefa Kustronia 4, Bielsko-Biała z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,8 m² i kosztowało 153 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8158 zł/m² (45 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu gen. Józefa Kustronia 4: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3882 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Józefa Kustronia 4?
36 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 10 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2024 | 69 | - | 2 | 35,8 | 300 000 zł | 8392 | wtórny |
| 28.03.2024 | 60 | - | 2 | 35,6 | 380 000 zł | 10 674 | wtórny |
| 20.02.2024 | 43 | - | 4 | 83,5 | 580 000 zł | 6948 | wtórny |
| 06.02.2024 | 26 | 2 | 2 | 36,9 | 285 000 zł | 7732 | wtórny |
| 16.03.2022 | 70 | - | 2 | 35,8 | 210 000 zł | 5868 | wtórny |
| 30.12.2021 | 92 | - | 2 | 35,5 | 230 000 zł | 6483 | wtórny |
| 22.12.2021 | 66 | - | 2 | 35,8 | 250 000 zł | 6975 | wtórny |
| 04.11.2021 | 84 | - | 2 | 36,1 | 210 000 zł | 5822 | wtórny |
| 26.07.2021 | 83 | - | 2 | 36 | 285 000 zł | 7923 | wtórny |
| 11.05.2021 | 42 | - | 4 | 83,1 | 320 000 zł | 3850 | wtórny |
| 01.03.2021 | 66 | 3 | 2 | 35,8 | 212 000 zł | 5915 | wtórny |
| 20.12.2019 | 43 | - | 4 | 83,5 | 329 500 zł | 3947 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,4% - o tyle mediana budynku (3882 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8158 zł/m² z 45 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r8228 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8303 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 153 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Józefa Kustronia 4, Bielsko-Biała?
- 3882 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 2235 zł/m², najwyższa 10 674 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Józefa Kustronia 4, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 52,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3882 zł/m², a okolicy 8158 zł/m² (45 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Józefa Kustronia 4, Bielsko-Biała?
- 10 maja 2024 - lokal 69 o powierzchni 35,8 m², za 300 000 zł, czyli 8392 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.