Ignacego Jana Paderewskiego 21, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4808 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21, Bielsko-Biała z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,8 m² i kosztowało 208 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8310 zł/m² (98 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4808 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21?
27 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 3 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | 23a | 4 | 1 | 34,4 | 275 000 zł | 7990 | wtórny |
| 28.11.2023 | 30 | 3 | 3 | 47,7 | 335 000 zł | 7019 | wtórny |
| 22.08.2023 | 30 | 3 | 3 | 47,7 | 309 000 zł | 6474 | wtórny |
| 06.07.2023 | 14 | 3 | 3 | 44,8 | 220 000 zł | 4909 | wtórny |
| 03.02.2022 | 21 | 4 | 2 | 88,4 | 430 000 zł | 4865 | wtórny |
| 30.10.2020 | 24a | 4 | 1 | 34,1 | 175 000 zł | 5140 | pierwotny |
| 29.10.2020 | 24b | 4 | 1 | 28,9 | 150 000 zł | 5198 | pierwotny |
| 04.06.2019 | 25 | 4 | 3 | 45,4 | 235 000 zł | 5174 | pierwotny |
| 05.04.2019 | 2 | 2 | 2 | 32,2 | 156 000 zł | 4852 | pierwotny |
| 07.02.2019 | 19 | 4 | 2 | 34,7 | 180 000 zł | 5195 | pierwotny |
| 30.10.2018 | 6 | 2 | 3 | 54,5 | 250 000 zł | 4589 | pierwotny |
| 13.09.2018 | 22 | 4 | 3 | 74,8 | 339 000 zł | 4535 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,1% - o tyle mediana budynku (4808 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8310 zł/m² z 98 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ignacego Jana Paderewskiego 1920 aktów notarialnych
- Szkolna 2511 aktów notarialnych
- Wyzwolenia 192 akty notarialne
- Szkolna 183 akty notarialne
- Szkolna 161 akt notarialny
- Wyzwolenia 311 akt notarialny
- Szkolna 14a8 aktów notarialnych
- Józefa Piłsudskiego 521 akt notarialny
- Wyzwolenia 335 aktów notarialnych
- pl. Wolności 82 akty notarialne
- 11 Listopada 513 akty notarialne
- 11 Listopada 557 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 208 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21, Bielsko-Biała?
- 4808 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4357 zł/m², najwyższa 7990 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 42,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4808 zł/m², a okolicy 8310 zł/m² (98 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21, Bielsko-Biała?
- 3 czerwca 2025 - lokal 23a o powierzchni 34,4 m², 4. piętro, za 275 000 zł, czyli 7990 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.