Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6795 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30,2 m² i kosztowało 219 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9123 zł/m² (247 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jana Sobieskiego 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6795 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Sobieskiego 26?
13 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 24 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | 8 | 1 | 2 | 25,3 | 230 000 zł | 9080 | wtórny |
| 04.10.2023 | 6 | 1 | 2 | 30,2 | 265 000 zł | 8784 | wtórny |
| 27.07.2023 | 11 | 1 | 1 | 26,5 | 218 533 zł | 8253 | pierwotny |
| 14.04.2022 | 12 | 1 | 1 | 38,4 | 249 620 zł | 6499 | pierwotny |
| 26.01.2022 | 6 | 1 | 2 | 30,2 | 205 000 zł | 6795 | pierwotny |
| 14.12.2021 | 9 | 1 | 1 | 25 | 189 000 zł | 7554 | pierwotny |
| 09.12.2021 | 3 | 2 | 2 | 34,9 | 201 555 zł | 5780 | pierwotny |
| 09.12.2021 | 8 | 1 | 2 | 25,3 | 195 000 zł | 7698 | pierwotny |
| 16.11.2021 | 1 | 2 | 2 | 36,6 | 200 000 zł | 5467 | pierwotny |
| 18.10.2021 | 4 | 2 | 4 | 59,8 | 333 000 zł | 5573 | pierwotny |
| 23.09.2021 | 2 | 2 | 2 | 44,7 | 263 000 zł | 5890 | pierwotny |
| 13.09.2021 | 5 | 2 | 2 | 33,3 | 176 270 zł | 5298 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,5% - o tyle mediana budynku (6795 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9123 zł/m² z 247 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+26,8% r/r9600 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7571 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Sobieskiego 283 akty notarialne
- Jana Sobieskiego 26A13 aktów notarialnych
- Jana Sobieskiego 344 akty notarialne
- Jana Sobieskiego 411 akt notarialny
- Jana Sobieskiego 431 akt notarialny
- Jana Sobieskiego 381 akt notarialny
- Jana Sobieskiego 182 akty notarialne
- Czysta 34 akty notarialne
- Czysta 13 akty notarialne
- Stanisława Wyspiańskiego 8A2 akty notarialne
- ks. Piotra Skargi 87 aktów notarialnych
- ks. Piotra Skargi 8a3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 219 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała?
- 6795 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5298 zł/m², najwyższa 9080 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 25,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6795 zł/m², a okolicy 9123 zł/m² (247 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Sobieskiego 26, Bielsko-Biała?
- 24 marca 2026 - lokal 8 o powierzchni 25,3 m², 1. piętro, za 230 000 zł, czyli 9080 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.