Łagodna 57, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7500 zł/m² to mediana ceny z 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łagodna 57, Bielsko-Biała z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,2 m² i kosztowało 426 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8873 zł/m² (80 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
46 aktów notarialnych spod adresu Łagodna 57 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7500 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łagodna 57?
46 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 21 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 41 | 4 | 3 | 54,7 | 751 000 zł | 13 722 | wtórny |
| 07.04.2026 | 32 | 3 | 2 | 37,1 | 469 000 zł | 12 648 | wtórny |
| 10.12.2024 | 57 | 5 | 3 | 68,4 | 733 095 zł | 10 719 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 4 | 1 | 3 | 66 | 694 285 zł | 10 527 | pierwotny |
| 19.04.2024 | 28 | 3 | 3 | 66,1 | 469 452 zł | 7100 | pierwotny |
| 05.04.2024 | 23 | 2 | 2 | 52,2 | 485 181 zł | 9300 | pierwotny |
| 27.03.2024 | 48 | 4 | 2 | 46 | 559 115 zł | 12 152 | wtórny |
| 08.03.2024 | 10 | 1 | 3 | 72,5 | 666 724 zł | 9200 | pierwotny |
| 04.03.2024 | 12 | 1 | 2 | 48,9 | 459 566 zł | 9400 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 5 | 1 | 3 | 54,8 | 503 976 zł | 9200 | pierwotny |
| 06.02.2024 | 19 | 2 | 2 | 42,3 | 278 916 zł | 6600 | pierwotny |
| 19.01.2024 | 21 | 2 | 3 | 60,6 | 551 460 zł | 9100 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,5% - o tyle mediana budynku (7500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8873 zł/m² z 80 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
2 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Inbud Bielsko Sp. z o.o. Łagodna Sp.k.). Mediana ceny ofertowej to 9600 zł/m², czyli +28% względem mediany z 46 aktów notarialnych (7500 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 426 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łagodna 57, Bielsko-Biała?
- 7500 zł/m² to mediana z 46 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6600 zł/m², najwyższa 13 722 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łagodna 57, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 15,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7500 zł/m², a okolicy 8873 zł/m² (80 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łagodna 57, Bielsko-Biała?
- 21 kwietnia 2026 - lokal 41 o powierzchni 54,7 m², 4. piętro, za 751 000 zł, czyli 13 722 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
46 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.