Lipnicka 78, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4100 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lipnicka 78, Bielsko-Biała z lat 2015-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64 m² i kosztowało 276 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8209 zł/m² (93 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Lipnicka 78 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4100 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipnicka 78?
13 aktów notarialnych z lat 2015-2023, najnowszy z 9 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2023 | 9 | 3 | 3 | 73,7 | 598 000 zł | 8116 | wtórny |
| 25.11.2021 | 2 | 1 | 3 | 60,2 | 525 000 zł | 8724 | wtórny |
| 16.06.2020 | 1 | 1 | 2 | 46,8 | 255 000 zł | 5448 | wtórny |
| 05.01.2017 | 4 | 2 | 3 | 73,7 | 290 000 zł | 3934 | pierwotny |
| 28.11.2016 | 9 | 3 | 3 | 73,7 | 276 000 zł | 3746 | pierwotny |
| 17.10.2016 | 5 | 2 | 3 | 73,8 | 278 500 zł | 3773 | wtórny |
| 27.04.2016 | 1 | 1 | 2 | 46,8 | 183 354 zł | 3917 | wtórny |
| 22.04.2016 | 6 | 2 | 3 | 64 | 277 000 zł | 4326 | pierwotny |
| 16.02.2016 | 3 | 2 | 3 | 64 | 259 717 zł | 4056 | wtórny |
| 19.11.2015 | 2 | 1 | 3 | 60,2 | 241 755 zł | 4017 | wtórny |
| 16.11.2015 | 8 | 3 | 3 | 73,6 | 318 000 zł | 4321 | wtórny |
| 27.10.2015 | 7 | 3 | 3 | 63,9 | 262 031 zł | 4100 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,1% - o tyle mediana budynku (4100 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8209 zł/m² z 93 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lipnicka 76b9 aktów notarialnych
- Lipnicka 78a2 akty notarialne
- Lipnicka 76a5 aktów notarialnych
- Lipnicka 78b4 akty notarialne
- Lipnicka 762 akty notarialne
- Lipnicka 78c2 akty notarialne
- Lipnicka 78d4 akty notarialne
- Lipnicka 72a2 akty notarialne
- Lipnicka 78e8 aktów notarialnych
- Lipnicka 78f5 aktów notarialnych
- Południowa 481 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 276 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipnicka 78, Bielsko-Biała?
- 4100 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2015-2023. Najniższa cena wyniosła 3746 zł/m², najwyższa 8724 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipnicka 78, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 50,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4100 zł/m², a okolicy 8209 zł/m² (93 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipnicka 78, Bielsko-Biała?
- 9 listopada 2023 - lokal 9 o powierzchni 73,7 m², 3. piętro, za 598 000 zł, czyli 8116 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.