Listopadowa 99, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5917 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Listopadowa 99, Bielsko-Biała z lat 2021-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,2 m² i kosztowało 319 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9547 zł/m² (242 akty notarialne), więc budynek wypada o 38% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Listopadowa 99 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5917 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Listopadowa 99?
35 aktów notarialnych z lat 2021-2022, najnowszy z 15 marca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.03.2022 | 5 | 2 | 2 | 37,1 | 319 000 zł | 8594 | wtórny |
| 08.03.2022 | 26 | 5 | 4 | 80,8 | 538 500 zł | 6665 | wtórny |
| 10.02.2022 | 21 | 4 | 2 | 37 | 293 000 zł | 7930 | wtórny |
| 22.11.2021 | 32 | 5 | 2 | 70,1 | 398 000 zł | 5681 | pierwotny |
| 05.11.2021 | 15 | 3 | 3 | 69,4 | 390 000 zł | 5617 | pierwotny |
| 04.11.2021 | 27 | 5 | 3 | 65,6 | 350 000 zł | 5335 | pierwotny |
| 04.11.2021 | 11 | 3 | 2 | 47,3 | 275 000 zł | 5818 | pierwotny |
| 04.11.2021 | 9 | 3 | 4 | 73,5 | 375 000 zł | 5101 | pierwotny |
| 28.10.2021 | 26 | 5 | 4 | 80,8 | 464 000 zł | 5743 | pierwotny |
| 22.10.2021 | 19 | 4 | 2 | 47,2 | 287 000 zł | 6084 | pierwotny |
| 19.10.2021 | 22 | 4 | 2 | 47,2 | 280 000 zł | 5935 | pierwotny |
| 18.10.2021 | 16 | 3 | 4 | 73,9 | 409 000 zł | 5538 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38% - o tyle mediana budynku (5917 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9547 zł/m² z 242 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23,1% r/r9309 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7561 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Listopadowa 10132 akty notarialne
- Adama Asnyka 16b4 akty notarialne
- Adama Asnyka 16a9 aktów notarialnych
- Listopadowa 1071 akt notarialny
- Mieczysława Karłowicza 231 akt notarialny
- kpt. Henryka Boryczki 111 aktów notarialnych
- kpt. Henryka Boryczki 32 akty notarialne
- kpt. Henryka Boryczki 53 akty notarialne
- kpt. Henryka Boryczki 72 akty notarialne
- kpt. Henryka Boryczki 95 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 319 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Listopadowa 99, Bielsko-Biała?
- 5917 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2021-2022. Najniższa cena wyniosła 4787 zł/m², najwyższa 8594 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Listopadowa 99, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 38% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5917 zł/m², a okolicy 9547 zł/m² (242 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Listopadowa 99, Bielsko-Biała?
- 15 marca 2022 - lokal 5 o powierzchni 37,1 m², 2. piętro, za 319 000 zł, czyli 8594 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.