Maksyma Gorkiego 5, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4471 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Maksyma Gorkiego 5, Bielsko-Biała z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 173 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7842 zł/m² (103 akty notarialne), więc budynek wypada o 43% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Maksyma Gorkiego 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4471 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Maksyma Gorkiego 5?
25 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 22 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 23 | 4 | 2 | 41,6 | 354 000 zł | 8510 | wtórny |
| 21.12.2023 | 10 | 2 | 2 | 47,2 | 450 000 zł | 9534 | wtórny |
| 23.03.2023 | 5 | 2 | 2 | 36,8 | 275 000 zł | 7473 | wtórny |
| 16.03.2022 | 22 | 5 | 2 | 30,8 | 250 000 zł | 8127 | wtórny |
| 31.08.2021 | 21 | 3 | 2 | 45,3 | 250 000 zł | 5515 | wtórny |
| 26.08.2019 | 100 | 1 | 2 | 39 | 260 000 zł | 6672 | wtórny |
| 01.07.2019 | 13 | 2 | 2 | 39,6 | 232 000 zł | 5862 | wtórny |
| 19.03.2019 | 13 | 2 | 2 | 39,6 | 165 000 zł | 4169 | wtórny |
| 28.08.2018 | 9 | 2 | 2 | 36,2 | 245 000 zł | 6768 nietypowa cena | wtórny |
| 26.07.2018 | 16 | 3 | 2 | 40,3 | 224 000 zł | 5560 | wtórny |
| 24.02.2018 | 18 | 3 | 2 | 34,9 | 175 000 zł | 5013 | wtórny |
| 20.06.2017 | 14 | 2 | 2 | 40,9 | 206 000 zł | 5037 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43% - o tyle mediana budynku (4471 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7842 zł/m² z 103 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Maksyma Gorkiego 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Maksyma Gorkiego 181 akt notarialny
- Maksyma Gorkiego 126 aktów notarialnych
- Maksyma Gorkiego 262 akty notarialne
- Akademii Umiejętności 442 akty notarialne
- Włodzimierza Majakowskiego 152 akty notarialne
- Maksyma Gorkiego 410 aktów notarialnych
- Włodzimierza Majakowskiego 92 akty notarialne
- Włodzimierza Majakowskiego 214 akty notarialne
- Akademii Umiejętności 421 akt notarialny
- Włodzimierza Majakowskiego 72 akty notarialne
- Joachima Lelewela 362 akty notarialne
- Maksyma Gorkiego 21 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 173 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Maksyma Gorkiego 5, Bielsko-Biała?
- 4471 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 1450 zł/m², najwyższa 9534 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Maksyma Gorkiego 5, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 43% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4471 zł/m², a okolicy 7842 zł/m² (103 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Maksyma Gorkiego 5, Bielsko-Biała?
- 22 grudnia 2025 - lokal 23 o powierzchni 41,6 m², 4. piętro, za 354 000 zł, czyli 8510 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.