pl. Fabryczny 2, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem pl. Fabryczny 2, Bielsko-Biała z lat 2017-2023 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 2375 zł/m² do 5006 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 8005 zł/m² (135 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu pl. Fabryczny 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z lat 2017-2023 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem pl. Fabryczny 2?
2 akty notarialne z lat 2017-2023, najnowszy z 9 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2023 | 4 | 1 | 4 | 63,9 | 320 000 zł | 5006 | wtórny |
| 11.01.2017 | 8 | 1 | 2 | 42,7 | 101 500 zł | 2375 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7% r/r7780 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7269 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ks. Stanisława Stojałowskiego 62 akty notarialne
- ks. Stanisława Stojałowskiego 101 akt notarialny
- ks. Stanisława Stojałowskiego 28 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 1518 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 13a2 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 176 aktów notarialnych
- Franciszka Smolki 46 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 116 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 191 akt notarialny
- Cechowa 21 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 82 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 102 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 211 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem pl. Fabryczny 2, Bielsko-Biała?
- 2 akty notarialne z lat 2017-2023 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 2375 zł/m² do 5006 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem pl. Fabryczny 2, Bielsko-Biała?
- 9 listopada 2023 - lokal 4 o powierzchni 63,9 m², 1. piętro, za 320 000 zł, czyli 5006 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.