Portowa 54, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8838 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Portowa 54, Bielsko-Biała (16 czerwca 2026, 57,1 m², 505 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9946 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Portowa 54 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Portowa 54?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 16 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 1 | 1 | 3 | 57,1 | 505 000 zł | 8838 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (8838 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9946 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,6% r/r9432 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7693 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
6 mieszkań jest w cenniku inwestycji Apartamenty 3 Lipki SPOMET (SPOMET PROJEKT P.S.A.). Mediana ceny ofertowej to 7955 zł/m², czyli -10% względem mediany z 1 akt notarialny (8838 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Portowa 54A1 akt notarialny
- Portowa 54C1 akt notarialny
- Portowa 54D1 akt notarialny
- Portowa 54E1 akt notarialny
- Juhasów 45A2 akty notarialne
- Juhasów 43F2 akty notarialne
- Juhasów 452 akty notarialne
- Juhasów 43E2 akty notarialne
- Juhasów 43D2 akty notarialne
- Juhasów 43C2 akty notarialne
- Juhasów 43B4 akty notarialne
- Juhasów 43A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 505 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Portowa 54, Bielsko-Biała?
- 8838 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (16 czerwca 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Portowa 54, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8838 zł/m², a okolicy 9946 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Portowa 54, Bielsko-Biała?
- 16 czerwca 2026 - lokal 1 o powierzchni 57,1 m², 1. piętro, za 505 000 zł, czyli 8838 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.