Siewna 9, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4300 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Siewna 9, Bielsko-Biała z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,8 m² i kosztowało 238 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9406 zł/m² (53 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu Siewna 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4300 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Siewna 9?
65 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 30 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | 54 | 5 | 3 | 62 | 685 000 zł | 11 048 | wtórny |
| 06.02.2025 | 18 | 2 | 2 | 49,2 | 598 000 zł | 12 154 | wtórny |
| 23.02.2024 | 5 | 1 | 2 | 49,3 | 494 000 zł | 10 016 | wtórny |
| 27.06.2023 | 16 | 2 | 2 | 49,4 | 540 000 zł | 10 927 | wtórny |
| 14.04.2023 | 36 | 4 | 3 | 63,3 | 620 000 zł | 9799 | wtórny |
| 13.04.2023 | 33 | 3 | 2 | 47,2 | 444 000 zł | 9417 | wtórny |
| 01.04.2022 | 40 | 4 | 2 | 49,1 | 470 000 zł | 9568 | wtórny |
| 19.03.2021 | 8 | 1 | 3 | 63,6 | 362 691 zł | 5700 | pierwotny |
| 23.11.2020 | 31 | 3 | 3 | 56,6 | 385 000 zł | 6803 | wtórny |
| 27.10.2020 | 6 | 1 | 2 | 49,8 | 382 000 zł | 7665 | wtórny |
| 05.03.2020 | 9 | 1 | 3 | 56,7 | 350 000 zł | 6168 | wtórny |
| 27.02.2020 | 46 | 5 | 4 | 78,1 | 620 000 zł | 7939 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,3% - o tyle mediana budynku (4300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9406 zł/m² z 53 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,4% r/r9813 zł/m² w III kw. 2025 wobec 8501 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Siewna 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Siewna 1167 aktów notarialnych
- Siewna 1536 aktów notarialnych
- Siewna 1913 aktów notarialnych
- Siewna 1362 akty notarialne
- Siewna 217 aktów notarialnych
- Siewna 1748 aktów notarialnych
- Siewna 528 aktów notarialnych
- Siewna 126 aktów notarialnych
- Siewna 1012 aktów notarialnych
- Urodzajna 1b31 aktów notarialnych
- Siewna 1611 aktów notarialnych
- Jana Grabowskiego 46 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 238 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Siewna 9, Bielsko-Biała?
- 4300 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3114 zł/m², najwyższa 12 154 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Siewna 9, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 54,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4300 zł/m², a okolicy 9406 zł/m² (53 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Siewna 9, Bielsko-Biała?
- 30 października 2025 - lokal 54 o powierzchni 62 m², 5. piętro, za 685 000 zł, czyli 11 048 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.