Żywiecka 54, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3928 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żywiecka 54, Bielsko-Biała z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 189 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8020 zł/m² (132 akty notarialne), więc budynek wypada o 51% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Żywiecka 54 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3928 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żywiecka 54?
21 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 15 | 3 | 3 | 48 | 325 000 zł | 6767 | wtórny |
| 11.08.2025 | 20 | 2 | 3 | 38 | 290 000 zł | 7628 | wtórny |
| 03.07.2025 | 25 | 4 | 3 | 47,8 | 375 000 zł | 7842 | wtórny |
| 17.08.2023 | 11 | 2 | 3 | 38,1 | 232 000 zł | 6094 | wtórny |
| 01.06.2023 | 41 | 4 | 3 | 38,4 | 335 000 zł | 8717 | wtórny |
| 09.11.2022 | 41 | 4 | 3 | 38,4 | 230 000 zł | 5985 | wtórny |
| 19.02.2021 | 28 | 2 | 3 | 48,1 | 262 000 zł | 5445 | wtórny |
| 22.02.2020 | 28 | 2 | 3 | 48,1 | 189 000 zł | 3928 | wtórny |
| 12.02.2019 | 18 | 3 | 3 | 48,8 | 182 000 zł | 3732 | wtórny |
| 16.11.2018 | 1 | 1 | 3 | 48,3 | 165 000 zł | 3418 | wtórny |
| 20.07.2018 | 25 | 4 | 3 | 47,8 | 202 000 zł | 4224 | wtórny |
| 07.12.2017 | 100 | 4 | 3 | 49,2 | 210 000 zł | 4269 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51% - o tyle mediana budynku (3928 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8020 zł/m² z 132 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żywiecka 431 akt notarialny
- Energetyków 36 aktów notarialnych
- Energetyków 15 aktów notarialnych
- Żywiecka 526 aktów notarialnych
- Radosna 76 aktów notarialnych
- Energetyków 89 aktów notarialnych
- Młodości 87 aktów notarialnych
- Żywiecka 474 akty notarialne
- Energetyków 22 akty notarialne
- Radosna 611 aktów notarialnych
- Marii Skłodowskiej-Curie 23 akty notarialne
- Energetyków 513 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 189 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żywiecka 54, Bielsko-Biała?
- 3928 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 2487 zł/m², najwyższa 8717 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żywiecka 54, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 51% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3928 zł/m², a okolicy 8020 zł/m² (132 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żywiecka 54, Bielsko-Biała?
- 24 października 2025 - lokal 15 o powierzchni 48 m², 3. piętro, za 325 000 zł, czyli 6767 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.