Bolesława Leśmiana 3A, Brzeg Dolny - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4388 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Leśmiana 3A, Brzeg Dolny z 2021 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 203 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7492 zł/m² (49 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Leśmiana 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4388 zł/m² to mediana budynku z 2021 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Leśmiana 3A?
19 aktów notarialnych z 2021 roku, najnowszy z 23 kwietnia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2021 | 29 | 3 | 3 | 44,8 | 198 203 zł | 4427 | pierwotny |
| 22.04.2021 | 20 | 1 | 5 | 77,1 | 308 240 zł | 3996 | pierwotny |
| 19.04.2021 | 5 | 1 | 4 | 65,4 | 266 910 zł | 4084 | pierwotny |
| 15.04.2021 | 39 | 4 | 3 | 64,8 | 284 328 zł | 4388 | wtórny |
| 09.04.2021 | 46 | 2 | 3 | 45,8 | 202 430 zł | 4419 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 49 | 2 | 3 | 45,2 | 200 027 zł | 4425 | pierwotny |
| 08.04.2021 | 24 | 3 | 4 | 77,4 | 301 898 zł | 3901 | pierwotny |
| 08.04.2021 | 36 | 4 | 3 | 44,9 | 198 203 zł | 4417 | pierwotny |
| 01.04.2021 | 37 | 1 | 3 | 45,8 | 209 000 zł | 4567 | pierwotny |
| 01.04.2021 | 33 | 4 | 5 | 76,8 | 305 200 zł | 3974 | pierwotny |
| 01.04.2021 | 27 | 3 | 3 | 44,5 | 198 203 zł | 4457 | pierwotny |
| 01.04.2021 | 19 | 4 | 2 | 45,4 | 198 203 zł | 4367 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,4% - o tyle mediana budynku (4388 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7492 zł/m² z 49 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,9% r/r7571 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6952 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Leśmiana 3B16 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 1A12 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 1B6 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 1C7 aktów notarialnych
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 2E36 aktów notarialnych
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 2C11 aktów notarialnych
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 2B12 aktów notarialnych
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 2D15 aktów notarialnych
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 2A18 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 52 akty notarialne
- Bolesława Leśmiana 71 akt notarialny
- Bolesława Leśmiana 94 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 203 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Leśmiana 3A, Brzeg Dolny?
- 4388 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z 2021 roku. Najniższa cena wyniosła 3901 zł/m², najwyższa 4567 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Leśmiana 3A, Brzeg Dolny są droższe niż w okolicy?
- 41,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4388 zł/m², a okolicy 7492 zł/m² (49 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzeg Dolny wynosi 7119 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Leśmiana 3A, Brzeg Dolny?
- 23 kwietnia 2021 - lokal 29 o powierzchni 44,8 m², 3. piętro, za 198 203 zł, czyli 4427 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.